父母無收入房貸利率問題 - 貸款

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By Emma
at 2014-05-20T14:27

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想請問 由於父母目前無固定收入

房子位於板橋1~2樓,目前兩間房子貸款金額約為600萬,利率2.44%

爬文之後看到此利率應該算高的了吧？？

想請問 在父母無收入的情況下（也無存款）是否有機會跟其他銀行談轉貸？

是否有機會讓利率更低一點？

目前有想到的方法就是房屋賣給兒子（用青年首購貸款）

但是如果自辦需要繳一堆稅金 手頭也沒那麼多錢可以有真實的現金流（買賣流程）

想請問是否有其他建議的方式呢？

兩個兒子年收入約為 70W & 45W

謝謝

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All Comments

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2014-05-23T21:34
轉貸兒子當借款人，父母當保人即可
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By Rachel
at 2014-05-26T10:01
房子為板橋30年公寓1樓,目前實價登錄周
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By Carol
at 2014-05-31T06:34
遭房價約1000~1200Ｗ,目前貸款金額約300
想轉銀行貸款至500有機會嗎？
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By Carol
at 2014-06-03T01:22
但父母月收入均低於3Ｗ,無存款
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By Zora
at 2014-06-05T08:25
兒子收入夠就可以，父母收入當參考
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By Andy
at 2014-06-06T09:33
不算很高 但也不算很低
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By Jacky
at 2014-06-10T10:29
謝謝各位的回覆

新北房屋增貸與鑑價評估需求

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By Skylar Davis
at 2014-05-20T09:44
目前有一房產位於新北市(單一負債)。因目前有資金的需求， 想要針對可增貸部分進行評估。增貸金額約100萬。希望各位提供協助。 目前任職前50大製造業公司。 - ...

房屋鑑價與貸款粗估(桃園)

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By Ida
at 2014-05-19T23:37
你好 一般房貸都貸至8成左右 楊梅的房屋可能成數更低7成 所以自備款可能需要最少100萬以上 也就是說 A房屋頂多貸480萬 B房屋貸400萬 提供您參考了 ※ 引述《fishfox (恩嗯嗯)》之銘言： : 目前看中兩間房子，準備擇一議價 : 需要請銀行進行鑑價~ : 以了解房子價值及可貸款之額度~ : ...

信用貸款

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By Candice
at 2014-05-19T21:43
小弟目前是公務員，月收入約60k，想信貸約100萬，不知道有沒有哪間可以提早解約，而且利率漂亮的，感謝 -- Sent from my Android - ...

房屋鑑價與貸款粗估(桃園)

Lucy avatar
By Lucy
at 2014-05-19T20:53
目前看中兩間房子，準備擇一議價 需要請銀行進行鑑價~ 以了解房子價值及可貸款之額度~ 另評估自備款是否足夠.. A.房子地址：楊梅市益新一街132巷 連棟式透天，近10年屋齡 欲貸款金額：600W B.房子地址：楊梅市益新三街9巷 連棟式透天，近17年屋齡 欲貸款金額：500 ...

推薦三信商銀陳先生（changkj444)

Yedda avatar
By Yedda
at 2014-05-19T20:42
約莫上月底和陳先生接觸 由於我算急性子的人 故在我有空檔時就會把該問的問好 即使是晚上，但其仍不厭其煩 我需要的文件，也第一時間傳給我 在額度及利率方面，更可見其處處 幫客戶爭取～ 值得推薦！ 整體感受相當好! - ...