無薪有資產的房貸預估 - 貸款

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By Vanessa
at 2021-07-14T00:46

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想請教板上先進，我媽媽無薪但名下有房子要再購第二間是否可貸到八成以上？

因為我手上已有兩間房貸，且都在五年內購入，房貸快要超過月薪。現在有第三間希望能用我媽的名義得到較優的貸款成數。

我媽第一間房子市值保守估計應超過2千萬（北屯120坪26年五樓透天）
欲購第二間市值1500萬（大雅60坪5年電梯大樓三房）

預計貸款：八成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6以下

[貸款人資訊]
年齡: 已離婚女65歲
職業: 無
家庭年收：0萬
現金狀態：2萬 /月
信用卡片：一銀 中信 國泰世華



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All Comments

Hedda avatar
By Hedda
at 2021-07-14T20:44
以媽媽年紀跟要做資產型貸款,大概只能做10~
15年及6成左右,問一下當地的銀行會比較有
機會
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By Charlie
at 2021-07-16T01:01
瞭解 謝謝您的指教！
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-07-20T15:25
銀行要看的是還款來源在哪？

股票質押

Frederic avatar
By Frederic
at 2021-07-13T23:19
質押股票：市值50萬金融股 欲貸金額：依規定上限 貸款用途：投資 地點：台北/網路申請 利率: 2%上下，到期續約免還本金 ---來信請提供以下資訊：--- 1.公司名稱/名片/方案名稱 2.全部相關費用細目 (手續費、開辦費、設質費...等) 3.利率計算方式：一段式或二段式，利率 4.貸 ...

房屋二胎

Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-07-13T22:20
1. 欲貸金額：200-250萬 2. 還款期限：5-7年 3. 貸款用途：準備加盟創業 4. 職業 : 線上旅行社業務 5. 年收入：45萬 6. 年資：現職7年（百大） 7. 信用卡 : 中信、玉山、國泰、元大 8. 薪轉：玉山 9. 其餘貸：房貸620、信貸35萬 10. 所在地：桃園龜山 麻煩來信請 ...

文創產業青年貸款說明會

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By Jacky
at 2021-07-13T21:16
這次的文創產業貸款 適用對象也有包含Podcast跟影像工作室、 Youtuber、圖像授權、插畫、策展、書店、 文創商品等等，提供給大家參考 — 【文化創意產業青年創業及啟動金貸款說明會】 100萬元以下創業貸款 「免企劃書、免擔保、7天審貸、文化部補貼5年利息」！！ 現場除說明貸款申請流程及注意事項， ...

個人信貸

Elvira avatar
By Elvira
at 2021-07-13T21:00
1. 貸款金額：15-20萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：週轉金 4. 職業：公務人員 5. 年收入：稅前95萬 6. 年資：近4年 7. 信用卡：中信/玉山 8. 其他貸款：信貸（剩餘142萬） 9. 所在地：桃園市 10.薪轉戶：郵局 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用或 ...

個人信貸

Yedda avatar
By Yedda
at 2021-07-13T17:46
1. 貸款金額：100-150萬 2. 還款期限：4～7年 3. 貸款用途：週轉金/投資理財 4. 職業：上市公司一般職員 5. 年收入：70萬 6. 年資：近6年 7. 信用卡：國泰世華/渣打/永豐/星展 8. 其他貸款：房貸（剩餘126萬） 9. 所在地：桃園市 10.薪轉戶：兆豐 麻煩來信請回覆以下資 ...