火災地震險 - 保險

※ 引述《davidyang1 (qq)》之銘言：
: 小魯不才，手上有一間房子要管理，要保火災地震險，建地1,2,f1,土地權狀42，屋齡2-30年
: 用途租別人
: 1,火險:分商業不商業，小魯的在網路上查到好像差在生產器具，原物料的理賠，這個好像跟房東沒有關係(不知道是否理解有誤)

關係可大了，請看最近這篇血淋淋案例：店面出租火災不理賠？ 屋主難接受
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2017202C06M1

店面出租請投保商業火險，發生理賠時才不會跟這位阿伯一樣哭哭
投保時請注意重置成本與實際現金價值、足額不足額等，價格不是唯一的考量..
我猜就算這個案例當初投保商火，沒有考慮上述，應該也賠不了多少...

: 2地震險
: 建物含裝潢:有理賠像地板牆壁，冰箱等裝潢和是否全倒，半倒和死傷
: 純建物:是否全倒，半倒和死傷
: 最扯還有理賠自負額(有這個優先不考慮)

全倒半倒這是住火地震基本險的範疇，不是商業火險的地震險
設自負額可以1.有效降低保費(小額度自己扛)並且 2.讓被保險人作損害防阻的誘因
我認為合情合理，對雙方都有益，地震險很貴的..
另外，商業火險(property damage insurance)基本上不保體傷死亡
那是傷害險或責任險的範疇

一些訊息與您分享...

: 小魯的要求就
: 1租人做生意，火災，地震可以賠，不一定要賠原物料，但是結構一定要，像管線是否漏水，或是隔水，火材料復原等等
: 因為有點急希望可以這幾天得到幫助，真的想要簽約，如果不錯我會有介紹客人感恩
: 一定會和這幾家比較的公司有南山，富邦，國泰新光，其他公司歡迎



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