淡水房貸需求 - 貸款

地點：淡海新市鎮台北灣一期
屋齡：5
坪數: 室內28坪/含車位公設51坪
房價：1100萬
預計貸款：500萬 (約50%)
貸款期限：20年
資訊：
1.新竹學校研究人員，年資3年，年收入80萬
2.首購，無債務
3.2張信用卡繳款正常(一年平均刷70K),不使用循環利息

請提供適合房貸資訊內容:
1. 利率、成數
2. 綁約多久？寬限期多久？
3. 是否還有機會使用首購？(或特別方案)
4. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)

利率不限一段/二段式,需要可提前還款
請回站內信，謝謝

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