注意銀行合併後最高限額抵押權之變更時效 - 銀行

最近幾年內，台灣的銀行業持續發生整併，類似的事件在未來一段時間應該還會持續發生

提醒一下，在相關銀行併購事件中，若有不動產設定予被併購之銀行作為貸款擔保品，且抵押權設定為“最高限額抵押權”者，可以在合併確定日後一定期限內，要求存續銀行將取得消滅銀行之最高限額抵押權變更為普通抵押權

相關法條如下：
民法第881-7條

1.原債權確定前，最高限額抵押權之抵押權人或債務人為法人而有合併之情形者，抵押人得自知悉合併之日起十五日內，請求確定原債權。但自合併登記之日起已逾三十日，或抵押人為合併之當事人者，不在此限。

2.有前項之請求者，原債權於合併時確定。

3.合併後之法人，應於合併之日起十五日內通知抵押人，其未為通知致抵押人受損害者，應負賠償責任。

前三項之規定，於第三百零六條或法人分割之情形，準用之。

相關連結可參照如下
https://bit.ly/3G7LzSC

要不要將最高限額抵押權變更為普通抵押權，端視與存續銀行之間往來狀況而定

若於消滅銀行設定之最高限額抵押權的項目包山包海，而在它們被併購後存續銀行之權利範圍被又將被擴大，這可能是部分消費者不樂見發生的事

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