永福樓舊址租出去了！新房客NET砸4百萬 - 股票

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By Odelette
at 2019-11-17T22:44

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https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=637363&p=0

永福樓舊址租出去了！新房客NET砸4百萬簽約進駐！

北市永福樓原址出租了！據了解，Net昨夜簽約，以租金近400萬承租，相較永福樓熄燈前全棟租金600萬，相當於打了67折。專家指出，其實近日東區降租頻傳，也讓東區店家陸續回流，頗有起死回生的跡象。

北市41年老店永福樓在今年2月24日正式熄燈，當時傳出包括永福樓2、3樓以及1樓其他店面，熄燈前的最後總月租金約為600萬，由於承受不了高壓租金，也讓房客都陸續退租。

在全棟熄燈後，今年8月曾傳出日系藥妝品牌「唐吉軻德」想要接手，但由於無法設置手扶梯而破局，9月再傳德國百靈油廠商「德風健康館」將接手進駐，但經「三立新聞網」證實並無此事，烏龍一場。

美商ERA不動產資深經理陳泰源則指出，若以每月400萬計算，相當於房東就已經損失了3600萬，這次的降價出租相信房客、房東都雙贏；而NET屬於平價品牌，對於民眾而言比較平易近人，在相對昂貴品牌薄利多銷的情況下，就有辦法維持租金基本開銷。

另據永慶房屋調查「東區店面空置數」自今年2月至9月，空置店面數從245間降低至142間，店面空置數降低42％，顯見房東在租金上的讓步，也讓東區商圈正在逐步復甦。

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金庸把拔應該很有感
東區逐漸復甦
有東區概念股嗎

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Tags: 股票

All Comments

Jacky avatar
By Jacky
at 2019-11-19T03:36
NET為什麼這麼有錢啊，衣服賣這麼便宜，也沒很多人
買啊
Mary avatar
By Mary
at 2019-11-21T02:23
而且店裡感覺都很多衣服應該都賣不完吧
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By Eden
at 2019-11-23T15:26
看uniqlo就知道衣服成本多好賺
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By Dora
at 2019-11-25T13:19
NET 良心企業
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By Lily
at 2019-11-30T07:18
降200萬叫永福樓情何以堪
Jacob avatar
By Jacob
at 2019-12-04T12:31
希望來一間唐吉軻德 但價格應該沒辦法跟日本一樣
Connor avatar
By Connor
at 2019-12-06T07:16
房東就是賤阿 前房客真的很嘔
Hazel avatar
By Hazel
at 2019-12-09T18:54
衣服便宜，但成本更便宜
Irma avatar
By Irma
at 2019-12-11T06:48
這支問金庸大啊
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By Charlotte
at 2019-12-12T22:04
我算了一下每個月營業額至少500萬才能打平
Regina avatar
By Regina
at 2019-12-13T03:08
這種都是打廣告啦 一年要5千萬的租金是要賣什麼才
賺的回來
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2019-12-14T03:43
什麼叫做房東損失3600萬? 市場決定價格還有誰損失的
Linda avatar
By Linda
at 2019-12-16T18:10
net換季神划算
Irma avatar
By Irma
at 2019-12-18T14:36
問題喔? 自己定太高租不出去怪誰?
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-12-19T11:30
忠孝復興路口不是才一家NET?
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By Anonymous
at 2019-12-20T12:29
貪婪房東 有六百不要最後變四百
Andy avatar
By Andy
at 2019-12-23T03:01
NET真的很神奇，各精華地點都有店面
Blanche avatar
By Blanche
at 2019-12-27T03:57
NET提袋率很高好不 只輸uniqlo
鄉民有空可以走出門看看世界嗎
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2019-12-31T23:38
NET又不只是賣衣服 基隆東岸商場就是NET經營的
Michael avatar
By Michael
at 2020-01-01T12:56
而且很明顯應該都無法盈利，哪有這麼多錢做這種廣告
？
Dora avatar
By Dora
at 2020-01-03T06:44
Net外勞超愛買的
每次都用掃的
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-01-03T08:55
那間店面貌似是林氏家族的 問看看金庸
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-01-05T00:32
媽 我在這裡
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By Edith
at 2020-01-07T03:23
NET會封館採買，我給推
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By Wallis
at 2020-01-10T23:45
太多間了吧
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By Sandy
at 2020-01-15T09:38
五百萬營業額就可以付400萬店租？
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By Blanche
at 2020-01-18T02:51
他亂算的
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By Mason
at 2020-01-21T13:38
覺得房東都把租金拉到突破天際了......
Una avatar
By Una
at 2020-01-23T05:23
單店月獲利要超過400萬啊…好屌
Edith avatar
By Edith
at 2020-01-26T23:03
NET在雙北的中低價成衣通路已經稱霸10來年惹
Megan avatar
By Megan
at 2020-01-27T10:22
U牌都是選店內通路 定位不一樣 單價也有區隔
Elvira avatar
By Elvira
at 2020-01-30T04:20
NET的衣服真的便宜好看質量又不差
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By Xanthe
at 2020-02-01T00:19
光看街口目前唯一合作的成衣通路 就只有NET
Kama avatar
By Kama
at 2020-02-05T10:13
表示獲利穩定 肯給第三方抽成
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-02-05T13:29
好屌 衣服太好賺
Ivy avatar
By Ivy
at 2020-02-07T11:45
還 蠻 屌 的 屌 爆
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-02-08T17:44
傻眼 不是sogo路口有一間了嗎
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-02-10T02:55
NET那低價位還能賺這麼大
Joe avatar
By Joe
at 2020-02-13T20:23
NET CP質高 內褲很好穿
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-02-15T03:54
不是說只能加價租?
Joe avatar
By Joe
at 2020-02-18T08:39
實際租金真的有400嗎?
Irma avatar
By Irma
at 2020-02-20T21:39
實際有沒有四百不知道，可以知道的是房租降了
Ina avatar
By Ina
at 2020-02-21T04:29
早知如此何必當初呢？
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-02-23T09:43
明曜旁邊不是已經有了嗎 蓋那麼近
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2020-02-26T16:41
每次經過忠孝復興的Rolex、OMEGA小貓沒幾隻真的不
懂怎麼存活下去...
Elma avatar
By Elma
at 2020-03-01T22:21
名牌店形象用佔大多數 來幾個大戶就夠了
James avatar
By James
at 2020-03-02T14:47
這年代還想把手錶當精品..真的需要強力宣傳洗腦才
辦得到
Tom avatar
By Tom
at 2020-03-04T05:09
房東肯降租了喔 到底賺多飽怕賺不夠
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-03-08T22:04
勞等級的手錶是精品沒錯吧？
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-03-10T13:13
NET內褲真好穿
Jack avatar
By Jack
at 2020-03-15T04:45
賣衣服的實體店面還這麼勇
Puput avatar
By Puput
at 2020-03-20T00:52
Net仿很大好嗎 早就不去了
Emily avatar
By Emily
at 2020-03-20T11:05
材質= =
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-03-25T00:44
net真的有賺錢嗎 很懷疑
Frederic avatar
By Frederic
at 2020-03-27T01:39
勞力士是精品啊 而且是在Seiko推出石英錶後瑞士錶業
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-03-29T21:18
被打爆 才轉型成精品 也是石英錶誕生後絕大多數的人
才能夠用普遍可負擔的代價取得精準掌握時間的能力
沒超過50年耶 想不到吧
Joe avatar
By Joe
at 2020-04-02T14:22
那再做個延伸 其實這世界有錢人比中產眼界能想像到
的多得多
Regina avatar
By Regina
at 2020-04-05T04:06
超爽~一年光租金就一堆人一輩子賺不到了~羨慕死
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-04-06T09:21
看過很多小朋友在NET買都不手軟直接挑當季原價的結
帳
果然花爸媽錢就是帥,才沒在那邊跟你三件三折五件五
折咧
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-04-09T05:59
每年都會固定做公益的廠商
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-04-12T00:32
成衣的成本比餐飲業便宜，我是說真的
Donna avatar
By Donna
at 2020-04-15T16:54
net很猛阿，別小看牠的
Elma avatar
By Elma
at 2020-04-19T14:21
沒落東區象徵，看看其他國家在精華區的品牌，NET10
年沒買過他們家衣服
Erin avatar
By Erin
at 2020-04-20T02:32
照營業額抽，上限四百
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-04-21T21:23
可以分租
Mia avatar
By Mia
at 2020-04-22T14:13
NET會挑的話可以挑到不錯的好貨
Andrew avatar
By Andrew
at 2020-04-27T09:58
名牌看店面人潮有時不準，我在銀座逛街也常常看名牌
店沒啥人，但十年來他們還是活的好好...
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-05-01T13:54
永福樓租金 之前新聞都寫322萬欸 https://fnc.ebc.n
et.tw/FncNews/video/68559
James avatar
By James
at 2020-05-04T20:53
又要騙凱子給房東賺錢了
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-05-08T19:35
以後大量引進東南新住民，應該是看這商機吧
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-05-12T15:40
不然台灣人又看不起網子
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-05-15T05:52
不可能每件衣服都買名牌 衣櫃裡還是會有些平價衣 會
挑的人net很好逛
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-05-15T16:30
net 真的台灣之光 uniqlo說真的我覺得超普
Enid avatar
By Enid
at 2020-05-16T04:30
媽的 房東根本敗類 原本永福樓租322萬 先漲上去一
倍再給人家砍成400萬租出去 真的是租不出去加價租
Franklin avatar
By Franklin
at 2020-05-18T03:42
不過我怎麼感覺怎麼算都算不出來所謂的3600萬怎麼
來的.....
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-05-19T07:12
昨天去NET買衣服結帳排了半小時
看外勞買衣服都是直接拿一打的，汗顏。。。
Puput avatar
By Puput
at 2020-05-20T08:14
net品質不錯阿 cp值滿高的
Valerie avatar
By Valerie
at 2020-05-23T17:19
3600就400萬9個月沒租出去啊
Lily avatar
By Lily
at 2020-05-26T05:21
應該說原本400，漲到600永福樓跑了，現在回到400
Mary avatar
By Mary
at 2020-05-27T19:47
以前尺寸大都只到XL,身為肥宅漸漸就沒去了,最近幫
小朋友買衣服,發現竟然有2XL的尺寸,現在很愛去
Mary avatar
By Mary
at 2020-05-29T11:57
NET不錯
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-05-31T10:08
Net如果有考慮到肥宅市場推大尺碼我一定也去掃貨
Tom avatar
By Tom
at 2020-06-03T05:41
那棟租金沒那麼高...超過150萬NET就租不起了
西門那旗艦店整棟整個客戶量才租多少，原永福樓想
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2020-06-07T21:58
租到400萬？ NET又不是智障
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-06-12T14:25
房東都這樣啊，物價漲就覺得房租也要漲，最後逼走
承租的，再來養蚊子，最後發現根本沒人要，再降價，
一直輪迴。反正他們很有錢，根本沒差
Edith avatar
By Edith
at 2020-06-14T16:27
net有股票可以買嗎@@?
Rachel avatar
By Rachel
at 2020-06-17T02:29
我每年都有買net耶!居然這麼多人瞧不起...
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-06-21T17:44
每年都會做公益的公司 值得支持
Sandy avatar
By Sandy
at 2020-06-25T22:15
謝謝各大報紙報導，省下廣告費
Oscar avatar
By Oscar
at 2020-06-28T08:04
日本另一家しまむら倒是會有一區放到5XL的
Joe avatar
By Joe
at 2020-06-28T14:28
這篇其實有寫全棟原租金600萬,322那個或許只是部分
Enid avatar
By Enid
at 2020-07-02T22:51
認真工作賣東西然後消費者的錢全都給房東賺去
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-07-03T15:55
唐吉軻德就日本版小北百貨啊，期待的人是在想啥
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-07-06T13:28
為啥上次壽司郎要租不給

6184 大豐電

Elma avatar
By Elma
at 2019-11-17T17:31
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Catherine avatar
By Catherine
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By Rae
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By Necoo
at 2019-11-17T15:00
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