永慶房屋收取的貸款設定費用問題 - 貸款

各位貸款板板友們下午好

不知道這問題PO在貸款板是否合適

因為第一次成交，對於仲介收的一些費用存在疑問

希望有知道的板友能解答，謝謝

我們仲介是永慶房屋

當天談好確認屋主願意和我們簽約賣給我們之後

永慶的代書就一一和我們說了一下會收取的費用

除了服務費之外

有一項我特別的有疑問就是這個貸款設定費

這項費用在我斡旋之前我就有問過業務是什麼費用

他跟我表示是成交後，我們要找銀行貸款的設定費用

但我提問說若貸款銀行是我自己找，這個所謂的貸款設定費還需要收取嗎?

他給我的回覆:是，就算我們自己找了貸款銀行，他們的代書還是會收取貸款設定費

當天成交簽約的時候我又再和那位代書確認

他也是同樣的回覆

但是他們解釋的貸款設定費很模糊我還是聽不懂

為什麼我自己找了貸款的銀行，還需要付給仲介貸款設定費呢???

後來自己使用谷哥大神，看到幾篇關於貸款設定費的部分問答

(但是都是200X年的問答)

有的人說是必要的，有的人又說自己找貸款的銀行的話就不用?

兩種答案，還是把我搞得霧颯颯~XD"

所以想請教板上有經驗的板友們!

求解答，大大的感謝



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