母親買房 兒子貸款會涉及贈與稅嗎 - 稅務

Faithe avatar
By Faithe
at 2023-05-09T16:34

Table of Contents

母親近日會購置房產 屋主只有她本人
因其年事高又已退休無業 銀行願意借貸的額度與還款年限條件不優(主要是年限過短)

若是兒子(我)做借款人 母親做一般保證人
銀行願意放款大約1000萬直接匯給建商 欠款由我分30年償還


請問:

1. 這樣的情形是否有涉及 兒子贈與母親1000萬-244萬的贈與稅課徵的問題

2. 若有涉及贈與疑慮 是否請母親在此階段 寫借據向兒子借款756萬元
舉出實際有匯款給兒子還款紀錄佐證；抑或是有什麼其他替代解決的方案嗎

謝謝

--
Tags: 稅務

All Comments

Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2023-05-08T03:03
建商還沒過戶就登記你名字就沒這問題了
Joseph avatar
By Joseph
at 2023-05-12T19:46
每年的貸款視為贈與

查房屋現值 限三類人

Adele avatar
By Adele
at 2023-05-09T10:12
查房屋現值 限三類人 2023-05-09 00:33 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導 屏東縣政府財稅局表示，房屋現值屬於應保密的課稅資料，僅限本人、授權代理人或繼承 人才可以查詢，未提示相關證明文件或是無法辨識身分時，無法提供查詢服務。 財稅局說明，房屋現值是政府評定的房屋價值，作為房屋稅和契稅 ...

扶養其他親屬切結書

Freda avatar
By Freda
at 2023-05-09T01:15
想請問如果我朋友他弟要報扶養她姐的兩個小孩，切記書要勾本人，還是本人之子女 第二個問題如果要報扶養兩個是填一張還兩張 第三個是我朋友是離婚狀態，但小孩是共同監護，那監護人那欄要兩人都簽或同意嗎？ 在麻煩大家解惑 以下是切結書連結 https://reurl.cc/ZXK94M - ...

15G 拆單繳稅問題

Liam avatar
By Liam
at 2023-05-08T23:21
稅額三萬多 用15g拆成一千多跟一筆29999 一千多的部分用台灣pay自行繳掉 29999用超商台新pay繳 但目前用政府報稅程式按完成報稅上傳 （選電商支付） 都只查得到1000多那筆有繳稅完成 29999那筆都查不到 現在要用別的繳款模式上傳也不能改了 請問這個部分我是要去哪補上傳資料嗎？ 還是再 ...

遺產稅申報 再轉繼承(?)問題

Bennie avatar
By Bennie
at 2023-05-08T22:16
請問各位是否有遺產稅再轉繼承的申報經驗 這種情形該如何申報? 謝謝 母親今年3月過世 在向國稅局申請遺產稅試算收集金融遺產資料期間 父親也接著過世 母親並沒有留下遺囑 在等資料期間 也沒有簽訂遺產分割協議書 在申報母親遺產稅時 將父親列為納稅義務人 母親遺產申報完成 已取得免稅證明 現在要申報父親遺產 ...

撫養帶入所得一問

Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2023-05-08T22:00
第一次掛撫養，想詢問長者年紀70以上沒收入 我直接用政府的線上報稅填撫養後但不帶入所得可以嗎？ 我看配偶填完要再帶一次認證所得資料才會進來 。確認長輩0收入，我怕撫養還是要照流程帶一次因為長輩嫌麻煩，只給基本資料讓我申 報撫養 所以想詢問是不是長輩部分我確定他0所得直接填撫養，所得欄無須再帶入所得呢？ ...