桃園市首購房貸 - 貸款

房屋資訊：
地址：桃園市桃園區宏昌十三街 電梯大樓
屋齡：20年
坪數(含車位)：約43坪
成交價：500萬

貸款人：
男 30歲，年底結婚，工作3年，年收45萬，未婚妻年收45萬，存款有100萬。無信貸車
貸，有信用卡。

房貸需求：
1.八成
2.20或30年 (可提早還款)
3.希望貸款利率:1.86%以下, 一段式

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用

另外想請教一般銀行貸款跟青年首購貸款的比較，站內信，謝謝。

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