桃園市轉貸增貸 - 貸款

地點：桃園市中華路公寓（靠南華街）
屋齡：約40年
樓層：4/5
土地坪數：約39.37坪
未還貸款金額：約104萬
(遠東銀行，101年購屋時貸200萬+50萬信貸)
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：目前是1.61%, 希望原金額轉貸可以降息, 或是增貸可以差不多利率
希望還款條件：一段式利率及可提前還款無違約金,或其他方案

最近即將購入第二間房子,手頭還有存款約一百多萬,想增貸約250萬
或是轉貸降息

[貸款人資訊]
職業:3x歲 女 自營業 開餐廳 開業6年多
有營業登記
現況:無其他貸款，信用正常
信用卡有 遠東 聯邦 玉山

請提供
1.銀行及方案名稱
2.鑑價費.開辦費.火險等相關費用
3.利率及計算方式.相關總費用
4.年限.提前清償規定及相關費用

請以您提出的方案舉例計算一期該繳的費用

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