桃園市區房貸 - 貸款

近期在找優惠房貸，還請板上各位提供相關資訊

地點：桃園市桃園區鎮二街
屋齡：1
權狀坪數：45坪+1車
房價：1325萬
預計貸款成數：7~7.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 32歲 男
職業:百大企業職員
收入:個人年收約65萬
現況:我名下有房及土地，無任何負債，這新房想買老婆的名字當首購，
老婆目前是全職媽媽沒工作

薪轉銀行：國泰
信用卡銀行：國泰、中信
信用卡繳費正常，無循環利無卡債無信貸

煩請提供房貸資訊如下,感謝：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限
4. 是否可提前還款（免收提前清償違約金）
5. 大額還款限制
6. 鑑價費、賬管費、開辦費、手續費、及其他相關費用
7. 試算每月清償金額

謝謝

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