桃園公教首購之信貸與房貸申請 - 貸款

原本考慮總計800萬以下的房子，不料目前預計購買的建案都是1000萬上下，想詢問以公
教小額貸款申請

80萬公教信貸及具5年寬限期之30年以上八成五房貸之可能性。

[貸款人資訊]
1.年齡：37歲
2.職業：公立小學教師
3.年資 ：1年（過去私立學校經歷8年）
4.收入：約85萬，逐年增加

5.信用卡：滙豐（主用信用卡）玉山、富邦、台新、永豐、等繳款正常，幾乎沒用過循環
利息。

6.薪轉戶：郵局
7.現況：目前存款約100萬（含股票、股利、現金、基金、儲蓄險）、高雄老家有已還完
房貸之透天（靠左營）、父親鄉下有土地。


購屋資訊

1.地點：桃園市中壢區、平鎮區A21環北捷站、光明公園新建案（光輝三街、靠古華花園
飯店）
2. 屋齡：0 （預計明年1月交屋）
3. 房屋類型：大樓
4. 權狀坪數：不含車位權狀25.52
5. 房價：約1100萬
6. 用途：自住，首購
7. 預計貸款：至少85成，希望85成以上（建商已有八成貸款條件，希望能增加至85成）
8.預計貸款年限：30年或以上
9.希望貸款利率：一段式，1.31(含)以下
前期因為要還公教信貸，先以還利為主。
10.寬限期：希望能5年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供
12.請說明房屋鑑價，是否可提早還款，綁約年限，是否需要保人

13. 希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款
14.希望貸款銀行:有受理公教貸款或房貸之銀行，歡迎提供方案


煩請私信提供信貸與房貸的可能性，並包含以下信貸與房貸訊息：

1.可貸金額（盡量準確，以利估計購買能力）
2.利率，一段式為主
3.銀行名稱
4.有無綁約期數、提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.申辦總費用（含鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用）
6.試算月清償金額.年平均攤還.總繳款金額
7.其他申辦流程及時間

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