桃園公教新屋房貸（房貸+信貸/裝潢貸款） - 貸款

[房屋資訊]
地點：桃園中壢電梯大樓
坪數：25坪二房（5/14）（另加車位8坪，共33坪）
用途：自用住宅
屋齡：0 (今年8月交屋)
房價：720萬成交 (自備2成144萬)
預計貸款：
1. 8.5~9成 (越高越好，建商已有8成的貸款方案)
2. 另需裝潢貸款約30到50萬，可併入房貸成數一起計算。
3. 可配合房貸壽險

預計貸款期限:30年
希望貸款利率：一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：無

[貸款人資訊]
年齡：男41
職業：教師年資 14年
信用卡: 玉山、聯邦、渣打，皆正常還款
收入：108扣繳憑單95萬
現況：
1.已有繼承三分之一持分中和公寓
2.目前有土銀貼薪相貸，尚欠50萬
其他：已婚，妻子家管
薪轉帳戶：郵局


煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額，30年本息攤還或本金攤還
9.請業務員提供適合方案？
10.請站內信，並留Line ID，謝謝


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