桃園二房 貸款限縮 - 貸款

【經濟日報／記者李淑慧、呂淑美／台北報導】
配合政策風向，銀行全面展開房貸自律控管。三商銀、國泰世華銀、台北富邦銀等，全面
針對桃園中壢、八德及南崁等區的「二房」採取降低房貸成數、提高利率、無寬限期等「
三管齊下」措施控管。

央行總裁彭淮南於3月底理監事會記者會宣布，對房貸漲幅較大地區，銀行要採取「自律
審慎措施」，各銀行經過多日研議後，陸續宣布自律措施。

彰銀昨（9）日宣布，今天起針對桃園中壢、八德、蘆竹等地第二棟房貸成數降一成，從
原八成至八成五降為七成至七成五、利率2%以上，據了解，彰銀的二房房貸利率約落在
2.2%；雖未取消寬限期，但從三年降為二年。

一銀初步方面傾向將桃園青埔、八德及南崁地區的非自用住宅房貸成數全數降至七成、利
率2%以上，據了解，一段式利率可能達到2.5%以上，並將寬限期取消。

另外，一銀也決定要將台中七期、高雄美術館區的非自用住宅房貸成數從八成降至七成五
，利率也是2%以上，沒有寬限期。

華銀表示，本來對第二棟房貸就有管制，在桃園地區採全面性一致作法，並未區分地區，
第二棟房貸成數均僅六成，利率約2.32%上下，沒有寬限期。

國泰世華銀在央行理監事會之前，對於桃園高漲的房價已有高度警覺，因而下令青埔、八
德、南崁、中壢等四個地區，房貸成數需在六成五以下，且房貸利率需在2%以上。



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