桃園中壢區首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：桃園市中壢區
用途：自住
類型：電梯大樓
權狀坪數：30~40坪
屋齡：10年內
房價：600-800萬
預計貸款成數：8成5以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.31%上下，一段式。
希望還款條件：可提前還款，無違約條款，盡量不綁約。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併說明。

［貸款人資料］
年齡：37歲
職業：工程師
收入：120萬左右
現況：存款110，信貸剩40
信用卡往來銀行:玉山
繳款皆一次繳清，信用良好。
薪轉：中信

因自備款有點不足，想了解目前的條件是否可以開始看房子

如果可以再麻煩回覆以下資訊：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.可否提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）
3.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費）
4.是否有其他優惠方案可合作使用
5.試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
6.申辦流程：先鑑價或是先申辦。
7.其他建議事項，請先站內信聯絡。
8.額度是以成交價或鑑價計算。

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