東北亞｜失控的韓國房屋新政 - 股票

Carol avatar
By Carol
at 2020-08-02T23:29

Table of Contents

※ 引述《dalyadam (統一獅加油)》之銘言：
: 1.原文連結：
: ※過長無法點擊者必須縮網址
: https://ctee.com.tw/bookstore/world-news/309127.html
: 2.原文內容：
: 東北亞｜失控的韓國房屋新政

這篇講到租金上漲

韓國在前天實施了租房新規

詳訊：韓國租房新規今起實施
https://cn.yna.co.kr/view/ACK20200731005900881

韓聯社世宗7月31日電 韓國旨在保障租戶權益的《住宅租賃保護法》修正法案31日起正式
落地實施。

政府當天在官方公報正式刊登該法案。根據修正案，租戶可要求房東延長合同期兩年，房
東若非實際入住房屋不得拒絕延長租期，上調租金額度也不得超過現有租金的5%。雖然新
規下午才見官報，但效力始於當天，因此當天上午與房東簽合同的租戶也有權要求延長合
同期。

國務總理丁世均當天上午主持召開臨時國務會議，審議通過上述修正案的議案。至此，租
房新規29日在法制司法委員會獲得通過後，僅兩天就全面落實。（完）

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Tags: 股票

All Comments

Lauren avatar
By Lauren
at 2020-08-05T19:44
怕
Ida avatar
By Ida
at 2020-08-09T12:57
這個就學日本德國的
Ina avatar
By Ina
at 2020-08-14T05:57
執行率如何？
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-08-14T12:13
失控的點？
Mia avatar
By Mia
at 2020-08-15T14:43
真猛，換在台灣我就賣掉房子去租屋
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-08-16T21:00
然後租屋市場八成變黑市，沒人敢出租導致租金狂飆
未來韓國要健全租屋市場變成不可能的事情
跟農地三七五減租導致的後果一樣
Eden avatar
By Eden
at 2020-08-20T09:13
現在一堆農地寧願荒廢也不敢出租
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2020-08-25T03:00
沒錯 租屋會變地下經濟 更慘
Isla avatar
By Isla
at 2020-08-29T13:42
收空屋稅就要拿出來租了，不然得賣房
Robert avatar
By Robert
at 2020-08-31T22:11
南韓都向著覺青的要求在施政 又是高薪又是居住正義
Gary avatar
By Gary
at 2020-09-05T07:21
租約簽給人頭，人頭再租給阿狗阿貓大家說好不好
Yedda avatar
By Yedda
at 2020-09-05T19:05
台灣年輕人一定很羨慕這個國家~
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-09-09T16:26
細則不知道還有什 但照這篇說的 房價一定會掉
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-09-12T21:11
延長租期這個很扯耶
Noah avatar
By Noah
at 2020-09-16T23:53
我只覺得文在寅政府都不怕房市硬著陸，房價急跌引起
的問題比房價上漲嚴重多了
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-09-17T22:18
就是板上再講的 從價值投資變存股的概念
Olive avatar
By Olive
at 2020-09-21T06:32
應該只是改成跟台灣農地一樣不簽租約
對房客保障反而更差
Carol avatar
By Carol
at 2020-09-22T19:18
反正南韓願意在前面當示範 我們就乖乖看就好了XD
Skylar Davis avatar
By Skylar Davis
at 2020-09-25T19:07
北朝鮮已經示範過一次社會主義還不夠啊XDD
David avatar
By David
at 2020-09-27T22:48
等韓國社會實驗個幾年再決定要不要跟進
Yuri avatar
By Yuri
at 2020-09-29T14:38
日本：嫩
Erin avatar
By Erin
at 2020-10-02T05:06
歐美國家早都有類似的條款不是？
Annie avatar
By Annie
at 2020-10-04T15:09
是好是壞就等過段時間再來看看了
Tom avatar
By Tom
at 2020-10-04T22:09
應該訂租金天花板，現值的幾%
Megan avatar
By Megan
at 2020-10-07T00:02
這算另一種套牢吧 XDDDDD
Connor avatar
By Connor
at 2020-10-11T02:18
這關古板什麼事? ==
Megan avatar
By Megan
at 2020-10-15T06:17
有哪個候選人說要打房,千萬不能投他.代表在騙妳
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-10-19T14:31
沒人敢出租?那包租公全餓死嗎?歐美日都有類似做法
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-10-20T21:54
人家一樣租爽爽，在那邊危言聳聽
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-10-24T01:34
要碼砍房要碼砍租，總是有一個要痛的
Lucy avatar
By Lucy
at 2020-10-24T20:40
六樓不就是房仲建商最常說的說法嗎
老是當寓言家預測非正常走向 笑死
Delia avatar
By Delia
at 2020-10-26T03:21
這個幾十年前法國就示範過的錯誤政策 韓國想要重新
失敗一次 不簡單 造成有房的人不敢出租 租金一開始
就必須天價 以免跟不上通膨 缺點太多可以自己估狗當
初法國的政策
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2020-10-28T00:12
學台灣出租不要登記就好啦
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-10-28T02:23
爵卿說韓國能台灣不能，但是等著看後遺症
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-10-30T03:32
好久以前講打房就有人指出各種風險了 只是被暴民噓
爆了
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-10-30T06:12
台灣農田在耕者有其田，所以只能找親戚的幫種
Dora avatar
By Dora
at 2020-11-01T02:58
有錢人的定存股 每年調5% 反正你也無法存到頭期款
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2020-11-01T17:37
結果韓國政府打房越打越糟 https://bit.ly/3k75lng
現在變成買不起/租不起房的人變相增加....
Rae avatar
By Rae
at 2020-11-05T05:49
推文好可笑，韓國這做法，歐美日早有一堆例子
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2020-11-09T17:15
講的好像有多嚴重的後果，可撥
還是是蟑螂來這邊散播恐懼
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-11-12T08:43
先看看風向，搞不好弄起來了
Joe avatar
By Joe
at 2020-11-14T11:47
歐洲很多國家示範過了，會有其他問題。
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-11-18T10:05
照法國的玩法，出租會變嚴格，而且不會租給窮人。
Una avatar
By Una
at 2020-11-19T21:03
韓國又要更強了
Jack avatar
By Jack
at 2020-11-22T01:14
德國房東也會要你提供身家資料 不是有錢就租得到
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-11-22T09:06
不會吧，空屋不出租政府強制出租就解決了
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-11-23T10:26
強制締約比較好解決拒絕出租的問題
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-11-27T19:21
美國搞房租管制到現在剛好100年,可以參考一下紐約
管了100年的成績
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-11-28T01:44
驅逐效應很快就會浮現
Leila avatar
By Leila
at 2020-11-30T18:09
誰希望資產被強佔糟蹋？閒置加稅會轉嫁，門檻拉高
導致惜租，怎麼看都會供給緊縮走向另一租屋地獄。
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-12-05T14:01
政府強制出租？呵，支那韭菜思維，連支共自己都作
不到的事情拿來吹會不會太可笑？
Zora avatar
By Zora
at 2020-12-06T21:20
現在覺青又希望維持現狀,不要有任何改革了...
當初的抗議是演戲???
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-12-11T04:40
不拿出來租得賣房？你會為了怕多繳幾萬塊的稅就輕
易出脫幾百上千萬的資產？這種滑坡謬論真是奇葩。
Robert avatar
By Robert
at 2020-12-12T19:09
這下弱勢家庭可能連半地下室都租不到了...慘
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-12-15T20:01
好啦,既然所有打房政策都無效...
那覺青當初抗議政府是網軍動員的嗎?
既然政府不能干預,那當初喊的居住正義是???
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-12-18T02:24
打房是假議題，打壓人類積累資產自利的動機注定失
敗，政府不該管束而是該疏導，以取得更廣泛的均衡
Liam avatar
By Liam
at 2020-12-19T18:38
在網路高喊居住正義的確大多是網軍
Callum avatar
By Callum
at 2020-12-21T20:57
我只知道當年喊無殼蝸牛現在都賺的很爽 呵呵
Irma avatar
By Irma
at 2020-12-26T11:17
蟑螂最擅長的不就是轉彎嗎？不用認真
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-12-26T20:07
不知所謂還把蟑螂掛嘴上，只顯得自己無知，真丟臉
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-12-30T15:22
各國的情形不同，台灣是海島，投資客房東不出租就是
只能賣房了，不然房貸怎麼還，一堆實力派房東不出租
也沒關係，光投資客釋出的租屋數就有剩了，更何況房
價跌，很多人改租為買，租屋需求也低了
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-01-03T05:07
真正實力派房東怎樣都打不倒，但是炒房是靠那些槓桿
開很大，沒什麼本錢的投資客，政策下來，這些人一定
是逃命，根本沒什麼本錢不賣不出租
Una avatar
By Una
at 2021-01-05T20:09
投資客釋出的租屋數推高區域租金. 就跟韓國一樣...
Madame avatar
By Madame
at 2021-01-08T22:46
你有數據佐證你的說法嗎？不然怎麼會有投資客是房
貸主力的想法？再者租屋市場又都是投資客釋出物件
為主？真正高租屋需求的區域供需情形你有分析嗎？
把議約的租金價格歸咎於投資客共同拉抬而認為租屋
族有足夠財力買房也是一廂情願的想法，因果關係根
本搞不清楚。
Zora avatar
By Zora
at 2021-01-13T03:56
租屋熱區根本是房客拜託市場釋出物件，覺得投資客
會貸款買高價屋在投報率極低進場釋出房源這種不理
性決策，實在是脫離現實。你覺得租金貴的地方，房
價就是租屋族買不起的高，不要再幻想會有哪來的投
資客扮演你口中的衰鬼為了讓你熱區便宜買房又降租
了，這種地方只可能出現在你根本不會去買也不會去
租的鄉下。
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-01-14T13:42
在那邊高喊居住正義的咖只為了自己多買幾間，在房
價降到你有能力負擔之前他就先一步買走了，傻瓜。
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-01-15T14:01
去抗議的一些是演戲，一些則是傻瓜。
Andy avatar
By Andy
at 2021-01-16T15:07
這麼多傻瓜巴望著進場買房，價格又要怎麼降的了？

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