東北亞|失控的韓國房屋新政 - 股票

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※ 引述《dalyadam (統一獅加油)》之銘言:
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: 2.原文內容:
: 東北亞|失控的韓國房屋新政

這篇講到租金上漲

韓國在前天實施了租房新規

詳訊:韓國租房新規今起實施
https://cn.yna.co.kr/view/ACK20200731005900881

韓聯社世宗7月31日電 韓國旨在保障租戶權益的《住宅租賃保護法》修正法案31日起正式
落地實施。

政府當天在官方公報正式刊登該法案。根據修正案,租戶可要求房東延長合同期兩年,房
東若非實際入住房屋不得拒絕延長租期,上調租金額度也不得超過現有租金的5%。雖然新
規下午才見官報,但效力始於當天,因此當天上午與房東簽合同的租戶也有權要求延長合
同期。

國務總理丁世均當天上午主持召開臨時國務會議,審議通過上述修正案的議案。至此,租
房新規29日在法制司法委員會獲得通過後,僅兩天就全面落實。(完)

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All Comments

Lauren avatarLauren2020-08-05
Ida avatarIda2020-08-09
這個就學日本德國的
Ina avatarIna2020-08-14
執行率如何?
Daph Bay avatarDaph Bay2020-08-14
失控的點?
Mia avatarMia2020-08-15
真猛,換在台灣我就賣掉房子去租屋
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-08-16
然後租屋市場八成變黑市,沒人敢出租導致租金狂飆
未來韓國要健全租屋市場變成不可能的事情
跟農地三七五減租導致的後果一樣
Eden avatarEden2020-08-20
現在一堆農地寧願荒廢也不敢出租
Aaliyah avatarAaliyah2020-08-25
沒錯 租屋會變地下經濟 更慘
Isla avatarIsla2020-08-29
收空屋稅就要拿出來租了,不然得賣房
Robert avatarRobert2020-08-31
南韓都向著覺青的要求在施政 又是高薪又是居住正義
Gary avatarGary2020-09-05
租約簽給人頭,人頭再租給阿狗阿貓大家說好不好
Yedda avatarYedda2020-09-05
台灣年輕人一定很羨慕這個國家~
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-09-09
細則不知道還有什 但照這篇說的 房價一定會掉
Agnes avatarAgnes2020-09-12
延長租期這個很扯耶
Noah avatarNoah2020-09-16
我只覺得文在寅政府都不怕房市硬著陸,房價急跌引起
的問題比房價上漲嚴重多了
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-09-17
就是板上再講的 從價值投資變存股的概念
Olive avatarOlive2020-09-21
應該只是改成跟台灣農地一樣不簽租約
對房客保障反而更差
Carol avatarCarol2020-09-22
反正南韓願意在前面當示範 我們就乖乖看就好了XD
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-09-25
北朝鮮已經示範過一次社會主義還不夠啊XDD
David avatarDavid2020-09-27
等韓國社會實驗個幾年再決定要不要跟進
Yuri avatarYuri2020-09-29
日本:嫩
Erin avatarErin2020-10-02
歐美國家早都有類似的條款不是?
Annie avatarAnnie2020-10-04
是好是壞就等過段時間再來看看了
Tom avatarTom2020-10-04
應該訂租金天花板,現值的幾%
Megan avatarMegan2020-10-07
這算另一種套牢吧 XDDDDD
Connor avatarConnor2020-10-11
這關古板什麼事? ==
Megan avatarMegan2020-10-15
有哪個候選人說要打房,千萬不能投他.代表在騙妳
Kyle avatarKyle2020-10-19
沒人敢出租?那包租公全餓死嗎?歐美日都有類似做法
Caitlin avatarCaitlin2020-10-20
人家一樣租爽爽,在那邊危言聳聽
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-10-24
要碼砍房要碼砍租,總是有一個要痛的
Lucy avatarLucy2020-10-24
六樓不就是房仲建商最常說的說法嗎
老是當寓言家預測非正常走向 笑死
Delia avatarDelia2020-10-26
這個幾十年前法國就示範過的錯誤政策 韓國想要重新
失敗一次 不簡單 造成有房的人不敢出租 租金一開始
就必須天價 以免跟不上通膨 缺點太多可以自己估狗當
初法國的政策
Charlotte avatarCharlotte2020-10-28
學台灣出租不要登記就好啦
Hedy avatarHedy2020-10-28
爵卿說韓國能台灣不能,但是等著看後遺症
Thomas avatarThomas2020-10-30
好久以前講打房就有人指出各種風險了 只是被暴民噓
爆了
Quanna avatarQuanna2020-10-30
台灣農田在耕者有其田,所以只能找親戚的幫種
Dora avatarDora2020-11-01
有錢人的定存股 每年調5% 反正你也無法存到頭期款
Genevieve avatarGenevieve2020-11-01
結果韓國政府打房越打越糟 https://bit.ly/3k75lng
現在變成買不起/租不起房的人變相增加....
Rae avatarRae2020-11-05
推文好可笑,韓國這做法,歐美日早有一堆例子
Xanthe avatarXanthe2020-11-09
講的好像有多嚴重的後果,可撥
還是是蟑螂來這邊散播恐懼
Suhail Hany avatarSuhail Hany2020-11-12
先看看風向,搞不好弄起來了
Joe avatarJoe2020-11-14
歐洲很多國家示範過了,會有其他問題。
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-11-18
照法國的玩法,出租會變嚴格,而且不會租給窮人。
Una avatarUna2020-11-19
韓國又要更強了
Jack avatarJack2020-11-22
德國房東也會要你提供身家資料 不是有錢就租得到
Poppy avatarPoppy2020-11-22
不會吧,空屋不出租政府強制出租就解決了
Hamiltion avatarHamiltion2020-11-23
強制締約比較好解決拒絕出租的問題
Vanessa avatarVanessa2020-11-27
美國搞房租管制到現在剛好100年,可以參考一下紐約
管了100年的成績
Edwina avatarEdwina2020-11-28
驅逐效應很快就會浮現
Leila avatarLeila2020-11-30
誰希望資產被強佔糟蹋?閒置加稅會轉嫁,門檻拉高
導致惜租,怎麼看都會供給緊縮走向另一租屋地獄。
Ingrid avatarIngrid2020-12-05
政府強制出租?呵,支那韭菜思維,連支共自己都作
不到的事情拿來吹會不會太可笑?
Zora avatarZora2020-12-06
現在覺青又希望維持現狀,不要有任何改革了...
當初的抗議是演戲???
Quanna avatarQuanna2020-12-11
不拿出來租得賣房?你會為了怕多繳幾萬塊的稅就輕
易出脫幾百上千萬的資產?這種滑坡謬論真是奇葩。
Robert avatarRobert2020-12-12
這下弱勢家庭可能連半地下室都租不到了...慘
Jessica avatarJessica2020-12-15
好啦,既然所有打房政策都無效...
那覺青當初抗議政府是網軍動員的嗎?
既然政府不能干預,那當初喊的居住正義是???
Oliver avatarOliver2020-12-18
打房是假議題,打壓人類積累資產自利的動機注定失
敗,政府不該管束而是該疏導,以取得更廣泛的均衡
Liam avatarLiam2020-12-19
在網路高喊居住正義的確大多是網軍
Callum avatarCallum2020-12-21
我只知道當年喊無殼蝸牛現在都賺的很爽 呵呵
Irma avatarIrma2020-12-26
蟑螂最擅長的不就是轉彎嗎?不用認真
Margaret avatarMargaret2020-12-26
不知所謂還把蟑螂掛嘴上,只顯得自己無知,真丟臉
Jacob avatarJacob2020-12-30
各國的情形不同,台灣是海島,投資客房東不出租就是
只能賣房了,不然房貸怎麼還,一堆實力派房東不出租
也沒關係,光投資客釋出的租屋數就有剩了,更何況房
價跌,很多人改租為買,租屋需求也低了
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-01-03
真正實力派房東怎樣都打不倒,但是炒房是靠那些槓桿
開很大,沒什麼本錢的投資客,政策下來,這些人一定
是逃命,根本沒什麼本錢不賣不出租
Una avatarUna2021-01-05
投資客釋出的租屋數推高區域租金. 就跟韓國一樣...
Madame avatarMadame2021-01-08
你有數據佐證你的說法嗎?不然怎麼會有投資客是房
貸主力的想法?再者租屋市場又都是投資客釋出物件
為主?真正高租屋需求的區域供需情形你有分析嗎?
把議約的租金價格歸咎於投資客共同拉抬而認為租屋
族有足夠財力買房也是一廂情願的想法,因果關係根
本搞不清楚。
Zora avatarZora2021-01-13
租屋熱區根本是房客拜託市場釋出物件,覺得投資客
會貸款買高價屋在投報率極低進場釋出房源這種不理
性決策,實在是脫離現實。你覺得租金貴的地方,房
價就是租屋族買不起的高,不要再幻想會有哪來的投
資客扮演你口中的衰鬼為了讓你熱區便宜買房又降租
了,這種地方只可能出現在你根本不會去買也不會去
租的鄉下。
Kumar avatarKumar2021-01-14
在那邊高喊居住正義的咖只為了自己多買幾間,在房
價降到你有能力負擔之前他就先一步買走了,傻瓜。
Victoria avatarVictoria2021-01-15
去抗議的一些是演戲,一些則是傻瓜。
Andy avatarAndy2021-01-16
這麼多傻瓜巴望著進場買房,價格又要怎麼降的了?