有關車貸或房貸 - 貸款

想請問各位版友

目前小弟需要買車
以我目前的存款買二手車剛好
但是以小弟與電器無緣分的程度
(新手機有50%的機會要換兩三次 以前去網咖可以連續挑到5台無法連區網的電腦
還有更多 只是不在討論範圍內)
老媽建議我還是買新車比較保險

但是問題來了
如果目前要我買新車 有辦法一次付清但是就沒有錢在身邊了
要買的話就一定要貸款了
不過一次付清的價錢比較好談(廢話)
老媽就說乾脆把出租那棟房子拿去貸款直接付清
如果說房貸的利息比車貸還要低的話

想請問一下
因為小弟從來沒有處理過這些事情
車貸跟房貸應該都是要去更銀行處理吧
這些利息的%數要去哪邊查

想再請問一下貸款的條件如何
感謝

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