有關房屋貸款的問題 - 貸款

非常感謝版上專業人員的解答：
小弟的問題是：
一、現狀
目前有A、B兩間房子
A房子我父親名下
B房子我父親與姑姑名下

目前希望用A房子以我的名義貸款一定金額不綁約，用貸款下來的錢買下我姑姑所持分1/2
的B房子購的B房子(目前B房子改為我父親與小弟的名下)後在去貸款一定金額後馬上償還
A房子的貸款

二、問題：

1、上述貸款可行否，已經用小弟的名義用A房子貸款，能用小弟的名義再用B房子貸款嗎
？還是可以簡單點用抵押品轉換(A房子轉成B房子)

2、我購買我姑姑所持分的1/2 B房子，可否申請青年首度購屋優惠？

3、B房子的償還年限是否因為有買賣契約而可以由20年拉長為30年？

補充說明：上述房貸轉換原則上不會更換貸款銀行

再次感謝，希望能有專業人員能給小弟解惑

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