有關套房投資 - 投資

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By Christine
at 2007-04-13T17:03

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最近剛好要搬去中壢上班，又看上間不錯的套房，但是租金頗高，

一個月大概要6000，全新的，賣價是125萬左右，在中央大學後面，

但是自評大概在中壢也是住2-5年吧，有朋友建議直接用買的，

把租金拿來付貸款，想請問像這樣的話值得嗎？

125萬的房子貸款和頭期款大概是多少？ 日後如果搬家了好脫手或出租嗎？

請給個建議，謝謝！

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Tags: 投資

All Comments

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2007-04-13T20:04
桃竹苗房市價平量縮，你真要入場？
Agatha avatar
By Agatha
at 2007-04-15T20:28
最近升息了 你真的確定要去貸款?
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By Poppy
at 2007-04-17T09:07
建議看一下最近的房市新聞。你買還不見得賣得出去。
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By Olga
at 2007-04-19T17:20
想貸也不一定貸得到或貸得夠 小套房對銀行來說風險不低
Carol avatar
By Carol
at 2007-04-23T17:12
貸得到嗎？各銀行最近都在縮房貸。華銀不做套房、
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By Steve
at 2007-04-25T01:21
hsbc不做300萬以下，上銀永豐看起來也很難
就算真的貸得到，鑑價可能只有售價7成，最多貸7成
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By Kelly
at 2007-04-29T01:59
初步估一下，最高只能貸到62萬，利率約3%，月付3500
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By Olga
at 2007-04-29T20:15
但如果你存款不足，信貸38萬，10%，最高7年，月付6300
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By Rosalind
at 2007-04-30T17:15
你覺得承擔得起，就買吧~~

保費選擇年繳或月繳？

Agatha avatar
By Agatha
at 2007-04-13T14:12
6年前就買了保險，當初剛畢業，所以選擇月繳制， 現在初步投資基金，也比較會去算利率，對金錢開始慢慢敏感起來！ 稍微算了一下，媽呀～我的月繳制比年繳制每年高出5.5%， 基金賺的不是都得吐回給保費了，那我應該馬上改成年繳制嗎？ 如果我想維持月繳，是不是就必須保證我那些慢繳的月費的投報率 至少維持有5.5%以上 ...

請問有學貸壓力的理財方法

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By Agnes
at 2007-04-13T02:15
我目前是碩二學生 畢業後工作大概會有40k 的薪水 學貸還款預計是從後年二月開始算利息 但學貸因為從大一到碩二的關係 所以有將近80萬的學貸 自己本來預估的方法是 每個月 兩萬丟定存 15000生活費 5000給父母 當保險的朋友是建議 15000生活費 5000投資型保單 5000活存 10000定存 ...

該趁年輕時及時享受or把錢存起來?

Tom avatar
By Tom
at 2007-04-13T01:26
好像大家都勸原PO不要買車 理由就和原PO文中自己也有講到的一樣 與其買車,不如投資,與其花錢,不如存錢 可是這個不要買車的理由,永遠都不會消失的 現在固然不應該買,等你有一百萬就能買了嗎? 等你有二百萬就能買了嗎?或是四百萬,八百萬? 難道要等他退休再買? 我覺得原PO很像十年前的我 而現 ...

有房貸的壓力該如何理財?

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2007-04-12T21:32
恕刪 這篇文底下沒多少剛好有版友推自動千萬富翁的文章 也許原PO可以看一下 http://myurl.com.tw/88bq 也許錢本來就是應該來享受的沒有錯只是覺得這樣有點沈重 我因為還算未出社會 有些東西不是很瞭解只是說說自己的想法 我的想法跟前面的推文剛好相反 趁這幾年能多還點本金就多還 ...

該趁年輕時及時享受or把錢存起來?

Eden avatar
By Eden
at 2007-04-12T00:40
※ 引述《twowin (...)》之銘言： : 心裡總想著再存多久後就可以加入一百萬家族甚至兩百萬 : 但是一次跟高中同學的聚會他們說我應該要買台車 : 我心裡是認為在油價高漲 養車比買車貴的時代 : 我寧願忍受風吹雨打騎車 把錢拿去投資 : 等待積蓄夠多實在有了需要再買台車也不遲 來我這邊玩過一次富爸爸 ...