有貸款還可以辦貸款嗎 - 貸款

房子在台南，目前住的房子是店面，原本貸570萬
還到現在還有450萬左右的貸款(國泰世華)
房子市價約1100~1200萬左右，最近看上一間快完工的房子
成交價約1000萬，想去辦80的公教貸款，和從原本的房貸再貸120萬
加上自有資金一百萬
所以目前資金頂多可以籌到300萬
可是很喜歡，想下訂(會貸700萬)
還有兩個月左右完工，目前是公教身份
不過店面的房子不是用公教房貸貸的，因當時還不是公務員
我是想先下訂新屋，然後店面房子慢慢賣看看，賣掉後再去還新辦的房貸(如果可以的話)
所以勢必會有兩筆貸款，請問這樣可行嗎，還是有別的方法呢?感謝

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