有當房貸保證人 買第二間房貸款可幾成 - 貸款

家中三人共同持有市價約800萬公寓
借款人是我媽 尚有150萬貸款未繳清 無遲繳記錄
我是共同擔保人
現在想再貸出300萬的現金買第二間房
但是我是第二間房的貸款人
這樣第二間總價約700萬的安坑電梯大樓
大約可以貸款到幾成??想全額都用貸款
我的職業是外商電子工程師 月薪約79K 無信貸
老婆是家管 可首購
另外如果用老婆娘家的房子來貸款 我當保人
這樣是否會影響貸款成數

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