有房貸是加分還是減分 - 信貸

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By Emily
at 2019-03-29T15:00

Table of Contents

小弟想請教各位ㄧ個問題

有房貸的狀況，如果房貸繳個2～3年

要跟銀行辦理信貸

究竟「房貸」這塊對銀行來說是加分還是減分呢

1. 銀行會評估房貸佔你的收支比，降低核貸給你的意願或砍額度

2. 有不動產是多個輔助的財力證明，雖然第一順位抵押債權非申辦信貸的銀行，但至少
名下有個不動產，增強銀行對借款人的還款能力信心，未來若必須強制執行，第二順位的
ㄧ般債權銀行也有部分保障 （前提是法拍的錢夠讓所有債權銀行去分）


所以辦理信貸時，有房貸是加分還是減分呢
懇請詢問各位先進。
觀念若有誤，歡迎各位不吝指正，謝謝

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All Comments

Ursula avatar
By Ursula
at 2019-03-30T15:09
1沒錯，2說實在的沒什麼幫助信貸

個人信貸

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By Elizabeth
at 2019-03-29T14:06
貸款金額：30萬 還款年限：3~4年 貸款用途：婚禮籌備 工作性質：電子業 年資：10年 年收：100萬 貸款：就學貸款(還剩約20萬) 持有卡片:中信、富邦、花旗、樂天、兆豐 所在地：高雄市 麻煩來信請回覆以下資訊 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用及相關費用 3. 利率方式 4. 提前還款相關規定 5 ...

台中首購房貸

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By Dorothy
at 2019-03-29T11:16
[貸款資訊] 貸款用途: 首購自住 地點: 台中市南區建國南路 屋齡: 19年 購買總價: 590萬 權狀坪數: 約37坪 預計貸款: 8成 預計貸款期限:20-30年 預計貸款利率:1.56以下，一段式越低越好 預計使用寬限期: 無 希望還款條件: 可提前還款，無違約條款 [貸款人資訊] 職業: 外商貿 ...

個人信貸

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By Eden
at 2019-03-29T10:30
貸款金額：300萬 還款年限：7年 貸款用途：投資 工作性質：台積電 年資：12年 年收：扣憑約250萬 貸款：無 持有卡片：中信、兆豐、玉山、花旗、元大、台新（無卡循，繳款正常） 麻煩來信請回覆以下資訊 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用及相關費用 3. 利率方式(一段式） 4. 提前還款相關規定 5 ...

房貸轉貸

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By Gary
at 2019-03-29T08:39
貸款金額：600萬 還款年限：20年 貸款用途：降利率 工作性質：化工廠 年資：20年 年收：70-80萬 貸款：房貸（約550萬） 所在地：高雄市鳳山區 麻煩來信請回覆以下資訊 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用及相關費用 3. 利率方式 4. 提前還款相關規定 5.每月繳款金額/總繳款金額 - ...

個人信貸

Yedda avatar
By Yedda
at 2019-03-29T01:41
貸款金額：20萬 還款年限：5年 貸款用途：學費 工作性質：服務業 年資：3年 年收：50萬 貸款：無 持有卡片：元大、匯豐、永豐（薪轉）、台新、第一銀、華南、富邦、玉山、中信（有延 遲紀錄） 所在地：台北市 麻煩來信請回覆以下資訊 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用及相關費用 3. 利率方式 4. 提前 ...