有房租問題的房東 - 稅務

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2007-04-05T18:28

Table of Contents

目前剛買房子要租人

然後假設我雅房要租3000 並跟他說每個月會從押金提撥五趴抵扣稅金
如果隔年(不知道是五月還是六月)確定你沒有報稅的話我就會退你這幾個月預扣稅金

但是問題來了

他報了 雖然已經先有預扣稅金了 他要報不報是他的權利
但是我沒有事先申報會受到什麼影響 罰錢??罰多少??還是只是補繳??

會有這種問題主要是我本身想要正常繳稅 但是房客不ㄧ定會申報
他想要省那五趴(150) 那這樣我多報的話我就最少要繳3000X56%X6%=108(ㄧ個月)
最多要繳3000X56%X40%=720(ㄧ個月)

所以我想要問看看有沒有雙贏的方法

--
Tags: 稅務

All Comments

Madame avatar
By Madame
at 2007-04-07T10:31
所以要先講好就沒這些問題了
Enid avatar
By Enid
at 2007-04-08T10:26
但是我看板上就算有事先講好 還是有很多版友偷報
Olive avatar
By Olive
at 2007-04-10T16:41
所以才想要以先行扣五趴 等過了報稅後確定在退
Andy avatar
By Andy
at 2007-04-14T00:56
所以才想要知道這樣會不會被罰錢 還是簡單補繳
Bethany avatar
By Bethany
at 2007-04-15T01:51
直說:出租價金原應計入稅負成本,額外預扣稅金,不可取.
Olivia avatar
By Olivia
at 2007-04-15T13:34
但是這樣對房東很不公平阿 便宜租 但是又被偷報
Regina avatar
By Regina
at 2007-04-17T03:58
就算合約上有註明不可報稅 還是會有租戶去報
Edwina avatar
By Edwina
at 2007-04-18T19:39
而且房東也不能阻止 那是房客的權利
Wallis avatar
By Wallis
at 2007-04-20T06:08
所以才想以買電腦的方式 你想便宜可以 未稅價
但是要報稅 不好意思 要多五趴
Andy avatar
By Andy
at 2007-04-21T00:46
但是房租又可以退租後偷報所以才想以預扣在房東這邊方戌
Robert avatar
By Robert
at 2007-04-22T22:50
等到我報完稅確定他真的沒有報 我再把預扣的錢退他
Valerie avatar
By Valerie
at 2007-04-25T20:01
所以才想要問這樣會不會被罰錢 還是簡單補繳
Kristin avatar
By Kristin
at 2007-04-28T04:48
印象中報房租不見得當年就必須申報 對房客而言可以兩年
後再報 所以你的方式可能行不通喔
Candice avatar
By Candice
at 2007-05-01T03:00
你就先把稅金加上去租給他 然後叫他去報稅

Re: 關於夫妻薪資所得報繳和扶養親屬的問題

Bennie avatar
By Bennie
at 2007-04-05T14:25
請問一下,如果是父親滿60歲,有薪資收入;母親未滿60歲,沒薪資收入 那我可以把父母都列為撫養親屬嗎?? 或者單純把母親列為撫養親屬? ※ 引述《chaperon (遺失的愛情)》之銘言： : ※ 引述《litchi (不如一槍打死我)》之銘言： : : 我媽沒有薪資收入，但是她跟我爸依規定需合併 ...

現金股利節稅

Wallis avatar
By Wallis
at 2007-04-05T13:10
※ 引述《qazplo (我不像~連勝文~啦)》之銘言： : ※ 引述《keano (0到100加速20秒)》之銘言： : : 想請問一下 股票股利抵稅的股利通知書是否有管道可以查詢? : : 小弟去年有些林林總總的股利通知書 但是似乎沒有收集完全 : 不懂你的問題 妳是要收集好你所有持股的配股的股 ...

現金股利節稅

Thomas avatar
By Thomas
at 2007-04-05T09:04
※ 引述《keano (0到100加速20秒)》之銘言： : 想請問一下 股票股利抵稅的股利通知書是否有管道可以查詢? : 小弟去年有些林林總總的股利通知書 但是似乎沒有收集完全 不懂你的問題 妳是要收集好你所有持股的配股的股利通知書 這一部份你要問你持有股票的股務代理(每家公司股務代理不同 所以 ...

我有些小疑問!

Candice avatar
By Candice
at 2007-04-05T05:23
不好意思~~ 也許我的敘述會有點凌亂,新手上路請多包含~~感恩! 我還是搞不懂哪些家人可以扣繳, 1.爺爺今年71歲,奶奶60~70,他們都有領老人津貼,可以報免稅額嗎? 2.我爸有中度殘障手冊,到去年底都還有賣公益彩卷,但應該有營業額吧?!那我還可以報 免稅額嗎? 3.我媽是沒工作啦,應該可以報吧? ...

請問列舉扣除醫藥扣除的項目??/

Kyle avatar
By Kyle
at 2007-04-05T03:14
※ 引述《lan690111 (天下無不散的宴席)》之銘言： : 請問列舉扣除的醫藥扣除項目， : 是非保險給付的醫療支出都可以抵稅嗎?? : 廣泛的含意是指什麼呢andgt;? : 像只要去看醫生不是全民健保給付的都可以扣抵嗎?? : 還是只要是看醫生的費用都可以全部扣抵呢? : 我有去做勞工健檢這個也可以 ...