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晚上有沒有人投資美國房地產的呢 - 投資

William avatarWilliam · 2016-07-08

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請問板上有沒有人是人在台灣 但是直接投資美國時實體不動產 買房買地。

或是當包租公包租婆的 如果有的話可以分享一下投資心得

與報酬率等等嗎。

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All Comments

Bethany avatarBethany2016-07-13
要當包租公包租婆買Reits就好了 風險低又好賺
Jacob avatarJacob2016-07-13
美國reits，配息要扣30%稅
Jacky avatarJacky2016-07-16
直接美國買房地產~你還要去了解法律和稅金一堆有的沒的問題
Jacob avatarJacob2016-07-17
看到30%就怕了~不是很好玩~買賣房子找仲介都超過配息30%
Jacky avatarJacky2016-07-19
而且課稅問題 要不要專業顧問?
John avatarJohn2016-07-21
而且重點是你人在台灣~ 實際標的好壞 你不用親自去看過嗎?
Una avatarUna2016-07-24
好吧 小弟不玩國外房地產~ 前陣子瘋日本 瘋英國 結果呢 顆顆
Sierra Rose avatarSierra Rose2016-07-27
這兩天美國VNQ創歷史新高 光淨值就賺了15% 配息還不算~
Agatha avatarAgatha2016-07-28
推R大
Suhail Hany avatarSuhail Hany2016-07-29
買reits+1 最近幾年用TD買還有自動退10%左右回來XD
Heather avatarHeather2016-08-03
真的有投的，都有地緣關係。這點要想清楚呀
Ina avatarIna2016-08-07
要找你能夠信任的仲介與物業管理公司
Blanche avatarBlanche2016-08-11
美國的房屋稅採實價課稅、從1%-2.5%各州不同
Genevieve avatarGenevieve2016-08-15
投資的報酬率主要是要看你的投資金額來決定
Hedda avatarHedda2016-08-18
看是要做flipping還是當包租公、標的選擇會不太相同
Wallis avatarWallis2016-08-21
還有買美國房子一般都是要現金買、你在當地沒有收入
銀行基本上不會貸款給你
Edith avatarEdith2016-08-23
客戶很多都是人在台北直接在美國投資房地產,長期就是了.
Lauren avatarLauren2016-08-28
出租管理公司很發達,也很專業.大部分都是房租抽10%.
Rebecca avatarRebecca2016-08-30
盡量買矽谷,LA,紐約.這三地長期都是大漲.華人的最愛
Bethany avatarBethany2016-09-01
10%是一次性的 還是出租期間固定抽10%?
Puput avatarPuput2016-09-01
課稅遺產稅就很不划算，反觀台灣
Necoo avatarNecoo2016-09-02
回答樓樓上,10%是出租期間固定抽10%,因為要長期管理.
Zenobia avatarZenobia2016-09-02
請問有沒有推薦的日本reits?
Kyle avatarKyle2016-09-06
我哥啊 包租公 美國人 就是要學點維修
Steve avatarSteve2016-09-11
他覺得窮的地方 房子便宜但租金也不是很低 於是他趁不景
氣時買了些不到十萬的房子 買在低點
Michael avatarMichael2016-09-12
好像是阿甘老家 一個很多黑人 又禁大麻的地方
Rebecca avatarRebecca2016-09-15
這樣種大麻要跑去加州 很不方便
Edith avatarEdith2016-09-18
有買VNQ，最近漲不少