晚上有沒有人投資美國房地產的呢 - 投資

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By William
at 2016-07-08T12:00

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請問板上有沒有人是人在台灣 但是直接投資美國時實體不動產 買房買地。

或是當包租公包租婆的 如果有的話可以分享一下投資心得

與報酬率等等嗎。

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Tags: 投資

All Comments

Bethany avatar
By Bethany
at 2016-07-13T08:05
要當包租公包租婆買Reits就好了 風險低又好賺
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-07-13T21:39
美國reits，配息要扣30%稅
Jacky avatar
By Jacky
at 2016-07-16T20:59
直接美國買房地產~你還要去了解法律和稅金一堆有的沒的問題
Jacob avatar
By Jacob
at 2016-07-17T03:52
看到30%就怕了~不是很好玩~買賣房子找仲介都超過配息30%
Jacky avatar
By Jacky
at 2016-07-19T20:38
而且課稅問題 要不要專業顧問?
John avatar
By John
at 2016-07-21T17:45
而且重點是你人在台灣~ 實際標的好壞 你不用親自去看過嗎?
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By Una
at 2016-07-24T14:22
好吧 小弟不玩國外房地產~ 前陣子瘋日本 瘋英國 結果呢 顆顆
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By Sierra Rose
at 2016-07-27T19:28
這兩天美國VNQ創歷史新高 光淨值就賺了15% 配息還不算~
Agatha avatar
By Agatha
at 2016-07-28T14:20
推R大
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2016-07-29T12:52
買reits+1 最近幾年用TD買還有自動退10%左右回來XD
Heather avatar
By Heather
at 2016-08-03T02:19
真的有投的，都有地緣關係。這點要想清楚呀
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By Ina
at 2016-08-07T18:46
要找你能夠信任的仲介與物業管理公司
Blanche avatar
By Blanche
at 2016-08-11T01:02
美國的房屋稅採實價課稅、從1%-2.5%各州不同
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2016-08-15T09:34
投資的報酬率主要是要看你的投資金額來決定
Hedda avatar
By Hedda
at 2016-08-18T06:42
看是要做flipping還是當包租公、標的選擇會不太相同
Wallis avatar
By Wallis
at 2016-08-21T10:29
還有買美國房子一般都是要現金買、你在當地沒有收入
銀行基本上不會貸款給你
Edith avatar
By Edith
at 2016-08-23T05:54
客戶很多都是人在台北直接在美國投資房地產,長期就是了.
Lauren avatar
By Lauren
at 2016-08-28T03:02
出租管理公司很發達,也很專業.大部分都是房租抽10%.
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By Rebecca
at 2016-08-30T01:16
盡量買矽谷,LA,紐約.這三地長期都是大漲.華人的最愛
Bethany avatar
By Bethany
at 2016-09-01T02:05
10%是一次性的 還是出租期間固定抽10%?
Puput avatar
By Puput
at 2016-09-01T21:46
課稅遺產稅就很不划算，反觀台灣
Necoo avatar
By Necoo
at 2016-09-02T07:01
回答樓樓上,10%是出租期間固定抽10%,因為要長期管理.
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2016-09-02T08:33
請問有沒有推薦的日本reits?
Kyle avatar
By Kyle
at 2016-09-06T19:37
我哥啊 包租公 美國人 就是要學點維修
Steve avatar
By Steve
at 2016-09-11T14:36
他覺得窮的地方 房子便宜但租金也不是很低 於是他趁不景
氣時買了些不到十萬的房子 買在低點
Michael avatar
By Michael
at 2016-09-12T12:25
好像是阿甘老家 一個很多黑人 又禁大麻的地方
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2016-09-15T18:22
這樣種大麻要跑去加州 很不方便
Edith avatar
By Edith
at 2016-09-18T20:53
有買VNQ，最近漲不少

想從firstrade轉到TD，未來匯回台灣的問題

Dinah avatar
By Dinah
at 2016-07-07T14:48
小弟都在firstrade投資，也只有這一個海外帳戶 最近想轉到TD，想請問前輩們一個問題 轉到TD時，firstrade也會把我的台灣帳戶資料移轉給TD嗎? 我很怕到時要把錢匯回來時 TD不認識我當初電匯到firstrade的台灣帳戶，而導致錢很難匯回來.. 煩請各位前輩解惑 謝謝 - ...

周末無聊曬投資

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By Anonymous
at 2016-07-02T01:09
打這篇 希望N年後 回來看可以豐收甜美的果實 指數投資是孤寂的，就像一個農夫，播下種子，就好好等它發芽。 標的　　　成本　　　　 VTI 102.483 VEA 35.334 VWO 31.705 VGLT 80.608 EDV 128.8 ...

有人在玩港股複委託的嗎

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By Margaret
at 2016-07-01T10:50
※ 引述《djo (cder)》之銘言： : 要小心香港的本地股， : 尤其是零售為主的， : 香港對於中國的態度， : 已讓中國觀光質變 : ※ 引述《lzv (星星的小孩 ^_^)》之銘言： : 五大行其實直接買2828即可 : : REITS : : 405 : : 435 : : 1881(酒店、飯店 ...

台灣人竟收到美國國家稅務局稅單！買F股

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By Jacob
at 2016-06-30T01:44
1.原文連結： http://goo.gl/akDL3B 2.內容： 台灣人竟收到美國國家稅務局稅單！買F股節稅驚遇大白鯊 鉅亨網記者陳慧菱 台北　　2016-06-29 15:25　 根據《財訊》報導，一位鄭姓投資人向《財訊》投訴，他不是美國人 卻莫名奇妙收到美國國家稅務局（Internal Re ...

請推薦容易借到券的券商

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By Necoo
at 2016-06-29T15:39
大家好~~ 小弟目前是使用史考特券商來投資美股，大約一年時間 最近嘗試融券交易，但常常想借到的股票借不到，如 UVXY 明明最近交易量常破億，不懂為何不容易借到 所以想請問前輩們，推薦那幾家券商是比較容易融券操作? 感謝~~ - ...