是否值得購買房屋出租 - 投資

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By Callum
at 2013-05-06T21:09

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目前有一間公寓 兩間雅房 一間套房 而客廳只需一面牆就可隔一間雅房
出售價格大約三百萬左右 屋況不錯 屋齡約35年 貸款三百萬本息攤還約一萬五
附近行情租金 套房約5500~6000 雅房約4500~5000
小弟覺得最壞打算月收一萬應該不難 請問這樣可以投資嗎

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Tags: 投資

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2013-05-10T01:01
這房價...該是人煙稀少的地方...如果月收1萬 就是4%
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-05-13T23:28
4% 並不值得投資 尤其是人少的地方
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By Hedy
at 2013-05-18T10:41
這個房價不在天龍國 附近有兩家大醫院 出租率是滿高的
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By Andrew
at 2013-05-21T04:24
假如租金跟繳的房貸差不多 那值得投資嗎
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By Kama
at 2013-05-25T21:06
問題是沒有人會貸三百萬給你 你要準備頭期款
套房貸款成數又比較低 先準備個90萬~120萬再說
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By Ethan
at 2013-05-27T20:36
一百用原先房屋貸的 兩百可以用這間來貸 有請鑑價師估過了
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By Rae
at 2013-05-27T23:34
差不多還不太值得耶 個人認為要超過比較好
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By Emma
at 2013-05-29T22:21
不過看個人啦 你覺得繳完後可以增加淨收入也是可以
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By Caroline
at 2013-06-03T16:59
不值得 出租總是會出現許多意想不到的額外開銷

理財規劃

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By Queena
at 2013-05-03T01:53
原本今天要簽下一張感覺怪怪的保單 名字都簽了，只差沒給帳戶(因為是家人代為處理，沒想太多) 結果後來業務打來跟我要銀行帳戶時，我多問了一下保單，越想越不對 上網搜尋了一下，是國華人壽添福增額終身壽險(甲型)這張 頓時有被當肥羊宰的感覺=_= 幸好帳戶還沒給QQand#34; 目前月薪實領約27000 ...

目前該做的規劃??

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By Ula
at 2013-04-30T22:25
看你的ID就知道你的困擾了 給你的建議是 : 每個月多花50塊買大樂透。 能中就脫離這種生活，不然你連小孩都養不起 依據金管會規定，信貸最高是月薪22月 基本上你薪水4萬出頭借到80萬，已經是爆表附近 所以理論上你不可能再貸任 ...

手上有50萬閒錢想投資規劃

Jacob avatar
By Jacob
at 2013-04-29T22:30
目前手上的資產有 定存:50萬 股票:15萬 利變型年金保險:25萬 (六年期儲蓄) 基金:富坦全東歐 定期定額 100USD 扣款28次 坦頓拉丁美 定期定額 3000NTD 扣款42次 每個月大約可以存30k左右 現在手上有一筆50萬想規劃 本來想說要做人民幣定存,但是會有匯差的 ...

小資本可以靠股票賺大錢嗎?

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By Lily
at 2013-04-29T21:18
※ 引述《warrens (jhoos)》之銘言： : 如果本只有20萬 : 有辦法靠股票賺到破百萬甚至破千萬嗎? : 股海茫茫我相信是有的~ : 唉...但我同事叫我不要做夢.... : 而且我同事說沒有兩百萬的本 : 通常不要寄望靠股票賺錢 : 是真的嗎??????? 印象中好像有一個投資公式。 72 ...

小資本可以靠股票賺大錢嗎?

Liam avatar
By Liam
at 2013-04-29T03:26
※ 引述《warrens (jhoos)》之銘言： : 如果本只有20萬 : 有辦法靠股票賺到破百萬甚至破千萬嗎? : 股海茫茫我相信是有的~ : 唉...但我同事叫我不要做夢.... : 而且我同事說沒有兩百萬的本 : 通常不要寄望靠股票賺錢 : 是真的嗎??????? 有可能 1999年10月 我第一 ...