早已清償增貸 現在要繼續貸款 - 貸款

※ 引述《Mercedes320 (麥卡倫先生)》之銘言：
: 就是之前大約三年家
: 家中房子有增貸200萬 設定240萬
: 大約在一年多前已經還掉
: 但是沒有拿清償證明 塗銷 這兩個動作
: 今天打算再增貸出這兩百萬
: 請問:
: 1.手續怎麼做?找誰辦理?麻煩嗎?
若之前已設定尚未塗銷，可直接找台北富邦銀行再辦理增貸，
應該還是需要備妥文件審核，不過可省下部分設定規費。
往來良好的話，重新審核應不會太嚴格。

: 2.該找誰去辦因為所有權人大約85歲，我從謄本上看 設定義務人就是所有權人
: 再去辦銀行會要求因為年紀因素，要求換另一個債權人嗎?
85歲以還款能力來評估較不適合，應該需要換一名借款人，
借款人建議找其他較年輕的親友出面，所有權人當擔保品提供人即可。
不過對保時的程序，因為老先生年紀較大，家人可能要麻煩一些。

: 3.時間順利大概要多久?
一般約1周，5~10個工作日。

: 4.利率是按照當初增貸計算還是以現在的計算?
若無其他專案。會依現行利率辦理。

: 5.衍生費用大約多少?
: 目前總共貸款僅約1百萬多。房地市值是非常多倍。
: 台北富邦銀行
1.銀行的手續費。依各銀行現行規定不同。從零到數千元不等。
2.如貸款金額較高，或要做權利內容變更，則會有設定規費。二千元以內。
3.可能需要重新投保火險地震險，若已有足額投保則免另行投保，變更保險受益人即可。
4.若請代書則需要負擔代書費，以原屋未塗銷設定增貸來說，應不需要特地請代書。


--
消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
手機: 0960-052576 MSN: [email protected]
信箱: [email protected]
我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151
貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。

--