新購屋&新婚 房貸 - 貸款

※ 引述《lovinit (理想 不能只是想)》之銘言：
: 若各位理專有興趣 可站內信問我MSN討論 謝謝
: 任職2010年台灣前5大企業
: 年收入連續3年 80up
: 看上的房屋為淡水小有名氣的建案 2年屋齡
: 坪數26 價格800~900萬 自備款230萬~280萬
: 若有新婚專案(安心成家可能不適合) 可考慮先辦公證 (對方也是80up)
: 但
: 1. 2年前曾被某銀行因信用卡繳款不良 送上聯徵
: 當時出差 沒收到繳款單 8000NTD卡費
: 2個月後發現時 含利息累積到20000 真是很粗心...
: 2. 學貸45W之前想說慢慢繳 還欠35W 可以馬上還清
: 3. 個人補習信貸10W 以2年還 也可一次繳完
: (但只能一筆一筆 一次繳1x期 我沒問銀行為什麼)
: 謝謝!


你好 我是台北富邦銀行專員 敝姓黃


關於房貸的部份

如果是結婚夫妻 的確會比較好



至於您過去的一些狀況

2個月應該影響不大 (除非你之後費用未清 一直拖到現在)

學貸 信貸 兩筆的影響 用配偶的加分 可以蓋過去



本行利率 1-6月固定 1.65% 7-240月 I+0.66%

可貸款30年

還款的金額 可以全額重複動用 只繳息 以日計息

(等於可以把一些生活預備金都還掉 不用預備這麼多 無形中抵減很多利息)


另外 若貸款之後 申請到青年安心成家 等政策性貸款

可以直接轉換 不用擔心銀行綁約的違約金問題

(有的銀行綁約之後 若要轉換須罰違約金 通常就是0.75% ~ 1%)




若您有需要 歡迎來信討論
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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本行針對 知名仲介

永慶 信義 群義 中信 台灣 太平洋 有巢氏

可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準)

可以避免價差的問題

名下無雙卡循環 信貸不超過一筆 年收入50萬以上 免計財力貸款八成

　條件好一點　可以到八五成

貸款年最長３０年

房貸利率

一段式 1-240月 I+0.66% ~ 0.71% 綁約一年 (條件優異 可再議）

精英專案

二段式 1-6月 1.56%固定
7-360月 I+0.66% = 1.7% (條件優異 可再議）

北市府員工房貸專案
(不用正職 約聘就可以)
只要是市政府轄下機關 團體皆適用
抬頭掛台北市即可 比如市立聯合醫院護士
薪轉戶 一段式 1.62%
非薪轉戶 1.745%

市府員工信貸專案（同上 不需正職 約聘就可以）
薪轉戶　　　　一段式　1.96%
非薪轉戶　　　　　　 2.045%
手續費 2000


金融同業專案 (信貸)不限銀行 中華徵信所5000大內 金控 期貨 投信...都算
1-3月 2.88% 第4月起 3%
手續費1%

菁英專案 (信貸) 五師 千大主管 私校教師亦算
1-3月 2.88% 第4月起 3 %
手續費1%

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