新莊房屋轉增貸或單純車貸 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點: 新莊晶冠廣場附近 2.屋齡: 25年內華廈
3.權狀坪數: 33坪
4.剩餘貸款: 約900萬
5.貸款用途: 購車
6.備註：
土地為丁種工業用地
謄本用途為集合住宅
請確認貴行可承作
預計購買focus st line lommel x 二手價約80萬
自備款40萬
[希望貸款條件]
1.金額: 轉增貸 增貸50萬
2.年限: 30年以上（增貸部分7年即可）
3.利率: 一段式越低越好
4.寬限期: 至少1年
5.開辦費用: 越低越好
6.若是車貸 利率希望3%以下或3%初頭

[貸款人資訊（夫妻二人，為個資僅報區間）]
1.年齡: 30以下
2.職業: 上市櫃一般職員+傳產業務
3.年收: 110年度所清65萬 配偶領現（有簽收單據蓋公司大小章）每月5.5萬
4.信用卡: 富邦 玉山 花旗 國泰 全額繳清
5.名下負債：
個人信貸104萬月付1.4萬（111/10轉增貸取得30萬、留在帳上沒有動用）
學貸13萬 月付0.3萬
房貸900萬 寬限期月付1.2萬 寬限期後3.3萬
配偶信貸78萬 月付1.5萬
6. 其他財力：二人帳戶餘額80萬以上、保單價值20萬

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱、有無寬限期
2.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額(本息平均攤還)
5.其他告知/建議事項
6.名片或是line id以便後續聯絡
7.房屋為一年內成交案件 自知增貸空間有限（或無空間） 所以若有車貸也想了解 謝謝！

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