新莊房屋貸款 - 貸款

您好 根據以往承做的房貸經驗

考量後續預售屋假設是以大哥當主借款人的情況下，又符合首購的資格，
建議是以媽媽當主借款人，但是因為媽媽為家管沒有工作收入，(若有其他額外的投資收
入，還可以包裝)勢必要徵提一位具有工作收入的親屬擔任保證人，(大哥擔任亦可)，這
樣對於後續所購買的預售屋貸款利率，以及條件是比較有利的.
以上 歡迎來信討論

※ 引述《givi0099 (givi0099)》之銘言：
: 家中現在有一間房在新莊，
: 登記在媽媽名下，
: 而媽媽在桃園買了一間預售屋，
: 是登記在大哥名下，
: 現在想使用新莊的房子貸款150萬來付桃園的預售屋，
: 媽媽為家管，無收入
: 大哥在顧問公司上班，月收4萬左右，
: 請問這樣要用媽媽還是大哥的名字貸款利率會比較低呢？
: 還是只能用媽媽的名字貸呢？（因為新莊的房子是登記在媽媽名下）
: 不好意思，第一次貸款很多不懂，希望大家可以幫忙解答，
: 感激不盡！

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