新竹首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點：新竹市東區南大路
2.屋齡：0年
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：35.53坪
5.房價：1300萬(含車位)
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8成以上
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：一段式1.31%以下為佳，兩段式請說明利率
10.希望還款條件: 可提前清償及大額還款無違約問題
11.預計使用寬限期：1-3年
12.開辦費：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：32
2. 職業：公務人員
3. 年資：3
4. 年收入：80萬左右
5. 薪轉：臺灣銀行
6. 信用卡：玉山/土銀（正常繳款)
7. 目前貸款項目：土銀信貸餘54萬(可還清)

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額30年本息攤還或本金攤還


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