新竹首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新竹市公學新城
用途：自住
屋齡：20y
坪數：39坪
房價：950萬
預計貸款金額：85成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.31%以下（一段式）
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：無
寬限期：2年

[貸款人資訊]
年齡：35
職業：法人單位
收入：個人80萬
現況：名下無房產
薪轉：合庫
信用：無任何不良紀錄，信用卡都全繳。
信用卡有哪幾家：國泰、台新、中信、匯豐等

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

謝謝

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