新竹轉/增貸 - 貸款

地點：新竹市巨城附近

屋齡：6-7年大樓

權狀坪數：74坪 (不含2平面車位）

貸款金額：原貸款1750萬 ，餘1150萬

原貸款期限：20年，已繳快7年

原貸款利率：1.56%，土地銀行

希望貸款年限：20年

希望貸款利率：1.56%

希望貸款金額：2000萬或以上 (轉貸加增貸)

聽說土銀比較保守，還沒跟原貸款銀行土銀談增貸事宜，所以先問問是否有其他更好條件

[貸款人資訊]

貸款人年齡: 男 40+歲（房子是記老婆名下，老婆職業醫師）

貸款人職業: 科技業（公司市值前十大）

貸款人收入: 這幾年4xx-5xx萬中間，因分紅不固定

信用: 台新 國泰 匯豐 玉山 每期全額付清

[煩請提供房貸資訊]

1. 利率、貸款成數及銀行名稱

2. 綁約年限

3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金

4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險地震險及其他相關費用

5. 轉增貸金額是否有限制用途 (是否只限買房? 可否用於投資或其他事項?)

6. 可否隨借隨還，需要時再借? (類似理財型房貸，利率為多少?)

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