新竹購屋首購貸款30年中古屋 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新竹市金竹路186巷1樓（樓中樓）
用途：自住
屋齡：30年老公寓
坪數：35.6坪 無車位
房價：680萬
預計貸款金額：8成（必要)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.5
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款與限制
寬限期：至少2年 最好3年

[貸款人資訊]
年齡：37
職業：行員
收入：本業65萬 全部84萬
現況：名下無房產
薪轉：自家
信用：無任何不良紀錄，信用卡都全繳。
信用卡有哪幾家：遠東 國泰 台新

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額

麻煩站內信聯絡，謝謝!

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