新竹竹北房貸(首購) - 貸款

地點：竹北縣三重劃區
權狀坪數：約40坪
車位：1個 (平面)
用途：首購、自用住宅
屋齡：預售屋(四月交屋)
房價：建商合約價1045萬，二手價1110萬
預計貸款：二手價的8成5
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 0~1年
希望貸款利率：1.56%以下/一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男34歲
職業：工程師
年資：約8.5年
收入：個人年收約140萬/家庭年收約200萬
現況：已婚/無負債/名下無房
薪轉銀行: 中國信託
信用卡：均一次繳清，信用良好 (常用信用卡: 玉山/聯邦/華南/中信)

[請站內信提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金 (大額還款限制)？ 塗銷？
4. 申辦總費用 (含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用)
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
8. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
9. 其他告知/建議事項

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