新竹東區首購房貸 - 貸款

地點: 新竹東區costco附近建案
屋齡:約2~3年
權狀坪數: 55坪+2車位
房價:約1600萬
預計貸款: 八成，1280萬
預計貸款期限: 20~30年，越久越好
希望貸款利率: 1.6%以下佳
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用: 不限

[貸款人1資訊]
年齡: 32歲
職業: 園區工程師
收入: 年薪約190萬
現況: 無房產，首購
信用: 信用卡皆全額繳清，無任何貸款
薪轉銀行:中國信託

[貸款人2資訊]
年齡: 30歲
職業: 公務人員
收入: 年薪約90萬
現況: 無房產，首購
信用: 信用卡皆全額繳清，無任何貸款
薪轉銀行:合作金庫


貸款人1與貸款人2目前為男女朋友關係
打算今年11月結婚宴客
可能明年登記
想請問要怎麼貸比較好

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年，寬限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價

站內信聯絡 謝謝

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