新竹房貸首購、車貸 - 貸款

房屋資訊
1、地點：新竹市東區
2、用途：自住（首購）
3、屋齡：0年 （明年初交屋）
4、坪數：約29坪 （另有一平面車位）
5、房價：預售1000 （現值周圍一坪約40-50）
6、預計貸款金額：8-8.5成（大於八成佳）
7、預計貸款期限：30
8、希望貸款利率：一段式，1.7%以下
9、希望開辦費用：越低越好
10、預計寬限期：3年
11、請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

貸款人資訊
1、年齡：28
2、年資：2年
3、職業：科技業
4、收入：200萬
5、現況：
6、信用正常，信用卡均正常繳款
7、負債： 想特別詢問在交屋前辦車貸對房貸影響多少，如果可以想一併詢問車貸方案，謝謝
1. 車價：230（tesla model y)
2. 預計貸款年；7年
3. 貸款成數越高越好


希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱
2. 利率(升息後)
3. 貸款成數與金額
4. 貸款年限
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

請站內信喔，感謝！

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