新竹房貸的相關問題 - 貸款

想請問板上的新竹房貸專家幾個跟房貸有關的問題:

1.房貸的起算時間是從辦理好就開始算,還是撥款到帳戶才開始呢?

2.我們所購買的房子,是透過永慶房屋以680萬成交的,
不過我們是房子+車位一起買,那貸款的時候所根據的是房價?還是兩各一起呢?

3.我跟老公的薪水加起來約7K多,我們兩個都沒有任何負債跟不良信用紀錄,
也沒有貸款,這樣如果我們想貸500萬~550萬左右,貸的到嗎?
如果要一各利息到底,本利一起還的情況,
每月大約要負擔多少貸款呢?




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