新竹市首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新竹市金雅重劃區
貸款用途： 自用
屋齡： 0年(預售屋)
權狀：47.84坪 (含坡平車位 9坪)
成交價：1080萬
希望年限：30年
希望利率：一段式1.6以下
貸款成數：8~8.5成

[貸款人資訊]
年齡：夫30/妻28
職業：同為科技業工程師
收入：108年夫妻綜合所得約180W
現況：首購
薪轉：中國信託
信用卡：台新、玉山、台北富邦、中國信託。無遲繳不良紀錄
希望選款條件：可提前還款，不涉及違約條款

[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 提早還款無違約金
3. 綁約年限、寬限期多久
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信等費用
5. 是否需配合其他優惠方案使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(本金攤還及本息攤還)

謝謝

另外本人於2019年十二月換工作，可提供offer letter 上的保證年薪當做參考

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