新竹市房貸需求 - 貸款

懇請各位專員了，謝謝。

地點: 新竹寶山近竹科山莊社區
屋齡：自地自建新成屋獨棟
坪數:土地約100坪，建物約近100坪
房價:建造+建地成本約2000萬
預計貸款:800~1000萬
希望貸款利率:1.88%以下, 一段式
希望還款條件:可提前還款(免收提前清償違約金)
貸款人資訊：33歲男,首購,無負債,信用良好,年薪約200萬,夫妻收入>280萬

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數?
2. 一段式或其他?
3. 綁約年，限寬限期?
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)?
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有公務員優惠方案可合作使用(妻為公教人員)

謝謝!

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