新竹市房貸需求 - 貸款

※ 引述《ataki (cancat)》之銘言：
: 近日在新竹市成交一間房屋，成交價約820 萬，建商保留戶完工一年多，有電梯及
: 一個平面車位之電梯大樓。有房貸的需求想了解可貸款的金額及利率。
: 小弟年約30歲。現在在瑞昱半導體工作，底薪約70K ，保障十四個月，分紅另計，
: 去年9/5 到職，之前則在上櫃IC設計公司有四年三個月的工作經歷，貸款金額約需
: 620 萬至650 萬，年數打算20至30年（30年佳，如利率太差會選20年），不需寬限
: 期，需可提前償還部分款項，首購房屋，沒有其他貸款，薪資帳戶在中國信託，想
: 請教如何選擇貸款較為划算？
: 如果有合適的訊息，歡迎站內信聯絡。



您好 我是北富銀的襄理 黃先生


在上市公司任職

且月薪70k 以次換算年薪約100萬

我想要貸款到650萬應該不難


不建議你辦理首購 因為手夠的利率前兩年低

但第三年起利率就拉高了

依照您的條件

我們銀行可以貸款30 年

利率一段式 1.88%


比較擔心估價的問題

因為銀行貸款都是依照估價去放款

若適能估價到 那就沒有其他問題



若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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