新竹市房貸 - 貸款

==========房屋資訊==========
地點： 新竹市 東區 公學新城乙區
屋齡： 17年 國宅大樓
坪數： 39.147坪
房價： 860萬
預計貸款： 80%-85% 約 700萬
預計貸款期限： 20-30年
希望貸款利率： 1.6%以下 (越低越好)
希望開辦費用： 越低越好
希望還款條件： 可提前還款

==========個人資訊==========
年齡： 34Y
職業： 我工程師+太太研究員
收入： 我約150萬 + 太太約80萬 /年
現況： 首購
信用： 信用卡繳款正常，無負債、貸款
薪轉： 花旗銀行

======煩請提供房貸資訊======
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 綁約年 / 寬限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5. 是否有其他優惠方案可合作使用
6. 每月實際清償金額

--