新竹市南寮房貸需求 - 貸款

※ 引述《fornando (新手)》之銘言：
: 房屋座落於新竹市延平路三段靠近東大路正馬路旁
: 土地約33坪
: 地上建築物二層約55坪(屋齡較老,屋況沒有很好)
: 本身在知名商品公司當業務,月薪約55k
: 請問這樣的條件可貸多少金額!
: 請回站內信箱,謝謝

提問者 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

1.房屋位置靠近『新竹南寮漁港』~屬於新竹是較為篇邊陲地區，無論是銀行鑑價及可申貸
成數恐怕都會不如預期中理想。銀行貸款成數普遍落在銀行鑑價金額的七~七五成之間，
建議先問一問房屋周遭銀行為主。

2.業務工作若無負債尚可接受；關鍵在於購屋自備款~建議最好準備三成資金，避免因為上
述所陳述的因素、導致可貸金額較低，並影響後續交屋結果。



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