新竹市 房貸 青年首購 - 貸款

這是我們夫妻首購的預售屋，近日已通知準備對保...
接下來應該就會面臨貸款相關事項。
前一陣子建商是說目前有中國信託應該可以貸到八成, 機動利率1.6%...
但是建商也表示如果可以找到更優惠的銀行可以不用配合他們的XD"

[房屋資訊]
地點：新竹市延平路一段357巷
屋齡：預售屋 （2018/7月交屋）
權狀：建坪約32坪(不含車位)
房價：800萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
寬限期 ： 0～3年皆可
希望貸款利率：1.56%以下，一段式
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：皆可
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊] －夫妻
年齡：42歲/30歲
職業：科技業工程師（上市百大企業/年資超過五年）/科技業業務
收入：夫妻加總約120萬
現況：首購，無負債，名下無房產
信用：繳款正常，均繳清，無不良紀錄
信用卡：元大、台新、中信、玉山、花旗
薪轉：均為兆豐

［煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約年、寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算每月實際清償金額(年平均攤還)
7.額度以成交價或鑑價計算
8.其他告知/建議事項

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