新版房地合一 持有1年內售出稅率35% - 貸款

聯合報 記者沈婉玉／台北報導


財政部長張盛和昨天指出，財政部已將房地合一稅改微調版本送入
行政院，等政院拍板定案後，將積極與立法院朝野各黨團溝通、爭
取支持。

但由於仍有「日出條款」（何時實施）、稅率等四大爭議未解，本
周四能否排入行政院院會審查，張盛和坦言：「有困難」。

張盛和說，原規劃稅率只有二級，二年以下稅率百分之卅，二年以
上稅率為百分之十七；微調後，持有不到一年的極短期持有，稅率
拉高為百分之卅五，持有一到二年為百分之卅，持有二年以上稅率
為百分之十七；持有超過十年稅率為百分之十二。

行政院昨由政務委員兼國發會主委杜紫軍主持審查會，審查財政部
微調後的房地合一稅改草案。但各界關注的日出條款、稅率、長期
減徵、自住房地免稅門檻等四大爭議，均遭保留待行院長毛治國政
策決定。未來，將待毛揆政策決定並通過院會後，草案才會送立院
審議。

張盛和表示，股市、房市等最怕的就是不確定因素，任何會影響市
場的政策，最好儘快定案、「宜早不宜遲」。他說，遊戲規則確定
後，大家才好因應規劃，且立院本會期「時間也差不多了」。

會不會因爭議太大，政院遲不拍版，使房地合一稅改無法在本會期
通過？張盛和仍有信心地表示「應該不會」，他指出，私下拜會黨
團幹部及各界意見領袖，普遍都支持房地合一稅改，認為應該要推動。

張盛和指出，財政部召開座談會聽取各方意見，外界對於長期持有
優惠多有質疑，因此微調草案後送院，將長期持有的減徵優惠取消
，改為按持有期間分四級課稅。

財政部表示，除保留部分外，房地合一稅制草案中包括採稅基相減的
方式消除土增稅重複課稅、小屋換大屋及大屋換小屋都可重複課稅、
個人採分離課稅及未申報的罰責等，昨天行政院審查皆決議通過。

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