新春賞屋、購車 省稅看過來 - 所得稅

2020-01-22 23:40經濟日報 記者程士華／台北報導

農曆春節家人團聚，出遊走春購物已是國人習俗，會計師與國稅局指出，無論是賞屋或購
車，政府都有許多配套的退稅小確幸，消費者可以在新春出遊之餘，作為消費之前的參考
，甚至在今年「名模條款」修法推動上路後，就算是添購新衣，也開始有機會享受節稅優
惠。

新春賞屋是家庭共同出遊一大樂事，會計師表示，近來房市買氣熱絡，買房當下的印花稅
、契稅雖然避不掉，可是不論是房屋稅、地價稅、土地增值稅、綜合所得稅，都有相應的
節稅管道。

對於已經安排預算買房的消費者，會計師提出四大提醒，不管是看新成屋或二手屋，首先
，要注意買賣當下繳交的各類稅費之外；第二點則是房屋稅、地價稅等長期持有稅負問題
；第三，裝潢費等支付憑證都要妥善保存；第四，別忘了申報綜合所得稅時，可以列舉扣
除房貸利息。

會計師指出，針對首購族而言，最重要的是房貸借款利息扣除額，每戶每年可以針對一棟
房屋，列舉最高30萬元房貸利息，減除其他應稅的綜合所得。

而針對換屋族而言，最重要的則是重購退稅優惠，只要是從小房換到大房，房價高於過去
舊房子，就有機會同時退還土增稅，以及賣掉舊屋時所繳納的綜所稅或房地合一稅。

如果家中有輛老車，家人之間開始萌生換車的想法，則可以利用汰舊換新退稅優惠，高雄
國稅局指出，機車、小客車的退稅優惠已經來到最後一年，把握今年最後時限汰舊換新，
新購小客車可以享5萬元退稅；新購機車則可以享每輛4,000元退稅優惠。

國稅局表示，享用車輛汰舊換新退稅優惠，法令特別規定，不論新舊車主是同一人，或是
其中一台登記在家人名下，都可以符合退稅規定，而且「汰舊」的時間點只要在新車購買
日的前、後六個月都可以，所以不管是先買後賣，還是先賣後買，都能適用。

https://money.udn.com/money/story/6710/4303691

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