新手買房 貸款成數不足問題(含抱怨) - 貸款

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作者: sam125502000 (媽媽叫我去台科大) 看板: home-sale
標題: [閒聊] 新手買房 貸款成數不足問題(含抱怨)
時間: Mon Apr 13 21:09:29 2015

小弟我本身是外地人，由於工作的關係長期居住在汐止(汐科站)，最近想說出社會工作一
段時間了，好不容易有了一些些的儲蓄，想在工作地買個房子安身立命，沒想到就遇到這
種事，故事的背景很簡單，小弟我找了一間位於汐止連興街的某間不動產(綠綠der)的某
位仲介看了一段時間的房子，由於收入的關係本來鎖定的是比較低價位的物件，但由於某
一天剛好看到一間小弟我非常滿意的物件，一開始因為價位問題我本來打算完全不考慮，
但在房仲熱心的服務下(?)，還是讓屋主出來跟我談價錢，無奈談到最後的價位跟我原本
的預期實在是差太多(大約差130)，正打算拂袖離去時，房仲突然語出驚人表示，貸款的
部分不用擔心，絕對可以貸到八成，由於我本來是以最保守去預估我的貸款成數(6成)，
聽到這句話我當然會心生懷疑，但是在數個小時的疲勞轟炸以及代書的背書(喇叭?)下，
我還是簽下去了，從此就是噩夢的開始，沒有一家銀行可以貸到8成，簽約書上我又沒寫
但書(之後上網查才知道有一堆人問題跟我一樣)，導致現在不知道從哪裡去籌出這個差額
，而房仲那邊的態度簽約前跟簽約後變化就跟翻書一樣，代書銀行也沒認真找，面對我的
問題一律回復"有消息會跟我通知"，感覺就是想擺爛等到我違約再把我已經匯入的兩成款
項吞掉阿...，當然我一開始沒有做足功課也是我的失算，我第一次買房選擇完全相信房
仲的專業，沒想到搞成現在這樣子，也算是學到一個慘痛的教訓了，在這裡我只是想告訴
第一次買房子的各位版友:

仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!
仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!
仲介說的十句話裡有十一句是謊話阿!!!

當然我相信世界上還是有為客戶著想的好房仲的，只是小弟我沒遇到...

這篇其實比較像抱怨文(?)，抱怨歸抱怨，明天還是要繼續找銀行評估貸款TAT

如果版友本身有任何問題或是辛酸血淚歡迎跟我分享

如果有任何解決辦法更要請版友們傾囊相授，我是真的很困擾阿阿阿阿阿阿

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