新手房貸 - 貸款

小弟最近想結婚買房子

第一次購屋，名下無房產(父母名下有二棟房子)

月薪32K，年收入約50萬以上(含加班費跟年終)，目前在建築師事務所上班

名下無負債、學貸(今年三月以還清)

信用四年前有出過一次狀況，就是台灣銀行學貸三個月未繳，信用卡被停用，

不過，馬上就處理，但聯徵中心那邊有紀錄。

但辦信用卡約五年，都如期繳費(9成5上以均一次全額繳清，每次繳費約5000~15000)

一直耿耿於懷的是聯徵中心的紀錄是否影響我房貸的信用。

目前現金約20~30萬，預購買台中市大肚區房子約330萬30年老屋

如果可以貸到九成(感覺不可能)，就不用再個人信貸

貸到八成，那就跟家人借錢或信貸

貸到七成，那明年底再考慮買房子吧

貸款成數是否須要保人(我不想驚動我爸媽，靠自已能力買房)


預計每年還款20萬，分18~20年期，不知道有何種政府政策性貸款，或銀行優優房貸

請站內信聯絡，感謝





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