新店首購房屋貸款 - 貸款

請問ㄧ下
物件為新北市新店區中正路後段
主附屬建物約24坪
屋主開價1200

貸款人條件為
公務人員，年收90萬(先生非公務人員年收90-100)
信用卡繳款正常、無負債

這樣的條件，可以貸到買賣金額的八成或以上嗎？
請線上的銀行朋友幫忙估一下，意者來信

感謝

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