新婚家庭年收250萬/請教無頭期款買房的方案 - 貸款
By Andy
at 2014-01-26T20:02
at 2014-01-26T20:02
Table of Contents
我:律師
年薪120萬(固定薪每月6萬+紅利+年終)
目前工作年資半年
先生:醫師
年薪140萬(固定薪每月10萬+其它)
工作年資8年
房貸尚有300萬(每月房貸約2萬多)
買房動機:
單身時都是租屋過活
實在厭倦住兩三年就遇到房東想賣屋,又得搬家的生活
因為自己現在待遇還不錯
(沒意外三年後年薪會超過200萬..這是事務所固定的計薪方式)
加上去年底結婚後,跟先生的薪水合計起來
每月固定有16-17萬收入,家庭年收入超過250萬,扣掉開銷後還有一些閒錢
開始有買房的念頭
只是我剛工作不久,幾乎沒有存款(就這幾個月存的)
先生婚前先買了間房屋給父母住,存款剩不多
雖然我們認真想買房了,卻苦無一大筆頭期款
只是今年租屋到期後(房東要賣不得不搬),實在不想再租房子
所以想請教目前有沒有無頭期款買房的方案
預計購買800-1200萬的房子
(因為工作地點都在台北市,所以打算買新北捷運附近兩房含車位的大樓)
想請問以我們的收入狀況,信貸可以貸多少?
有沒有可能作到完全無頭期款買房?
應該如何規劃?以我的名子是否比較合適?(我是首購,但是工作年資較短)
房貸(20至30年)+信貸(7年)每月需負擔多少?
如果有,也請提供提前還款的方案
當然我們也想過再租個兩年,存頭期款順便看看房價會不會下修XD
只是這是再找租屋是最後的考量了(實在不想再搬家..東西好多好累..)
目前實在很想先買個自己的家~
如果有任何貸款方案或建議方式可以跟我說(我會跟有興趣的連繫),非常感謝:)
--
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By Hedda
at 2014-01-31T16:19
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By Michael
at 2014-02-04T10:30
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By Todd Johnson
at 2014-02-07T09:54
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