新北首購房貸+裝潢貸款 - 貸款

[房屋資訊]
1.地點：新北市五股區洲子洋重劃區
2.屋齡：新成屋
3.房屋類型︰電梯大樓(總高15樓)
4.權狀坪數：約36坪 (不含車位)
5.房價：約1550萬（含一個坡平車位）
6.用途：自住，首購
7.預計貸款：房貸8成 + 希望能同時申請裝潢信貸約50-80萬(後者可有可無)
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：1.31
10.預計使用寬限期：0-1年
11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳

[貸款人資訊]
1.年齡：男35歲
2.職業：科技業工程師，年資7年
3.年收入：180-200萬，配偶約60萬

4.薪轉戶：中小企銀
5.信用卡：台新、玉山、富邦、元大皆按時繳款全額無延遲
6.車貸：剩1年，月繳16800

希望提供以下相關房貸資訊或其他建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年，寬限限期
3. 希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定費、手續費及其他相關費用預估明細
5. 違約條款及違約金費用
6. 試算月清償金額(本息均攤)
7. 申辦流程及時間
8. 其它優惠減免補助方案可搭配使用、有更優惠利率方案，需要條件請告知
9. 房屋將與配偶共同持有

再麻煩站內信回覆，謝謝!

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